アルス旭ヶ丘(中古マンション) 3,090万円 3LDK [18215263] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アルス旭ヶ丘 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,090万円（月額12,500円/月額12,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

札幌市電西線１１条徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線円山公園徒歩26分

Point: ◆1/28更新◆南西向きリビング×開放的な眺望。啓明中学校まで徒歩圏内。

外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
子供部屋
洗面
浴室
トイレ
収納
収納
玄関
バルコニー
設備
エントランス
周辺
展望
その他
その他
その他
展望
洋室
　
　
　
洋室
洋室

物件の基本情報

物件名	アルス旭ヶ丘
所在地	北海道札幌市中央区南十二条西21丁目2-7
交通	札幌市電西線１１条徒歩13分札幌市営地下鉄東西線円山公園徒歩26分
価格	3,090万円
管理費	月額12,500円	修繕積立金	月額12,700円
間取り	3LDK	専有面積	74.73m²(壁芯)
バルコニー面積	11.78m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	平成6年9月 (築31年)
登録日	2026年1月14日	有効期限	2026年2月6日（あと9日)
前回情報更新日	2026年1月23日	次回情報更新日	2026年2月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●LDK15帖以上 ●和室 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 250円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	□ 落ち着いた住宅街「旭ヶ丘エリア」。教育施設・公園・スーパーが近くにある好環境 □ 啓明中学校・向陵中学校まで徒歩圏内の好立地。 □ 約12帖の南西向きリビングには大きな窓。家族が自然と集まる開放的な空間 □ 74 超・3LDKのゆとり設計。廊下収納付きでスッキリ快適 □ 市電・地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学にも便利 □ リフォーム後引渡しで、すぐに新生活をスタートできます

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月トイレ
内装	2025年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	札幌市立緑丘小学校 506ｍ
中学校	札幌市立啓明中学校 660ｍ
コンビニ	89ｍ
スーパー	219ｍ
ドラッグストア	119ｍ
商店街	613ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS
所在地: 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
免許番号: 国土交通大臣(01)第010125号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 82115-2301
物件番号: 1535830000036
自社管理番号: 105618
無料通話: 0037-619-17853
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-839-9747

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。