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マンション

ディオ・フェルティ都島 中古マンション 5階

価格 (管理費/修繕積立金) :
3,280万円 (月額6,050円/月額14,240円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • おおさか東線 城北公園通 徒歩4分
  • 大阪市営地下鉄谷町線 都島 徒歩19分
Point
【室内リフォーム済み+即内覧可】■城北公園通駅まで徒歩4分と通学通勤に便利な立地■高倉小学校まで徒歩6分とお子様の通学にも安心の距離■南向きバルコニーで陽当たり通風良好
  •  シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です 

  •  3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。 

  •  リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。 

  •  お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 

  •  3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です 

  •  お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 

  •  多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 

  •  家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中! 

  •  多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 

  •  お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます 

  •  快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。 

  •  念願のマイホーム購入をお手伝いいたします 

  •  家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中! 

  •  多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 

  •  お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます 

  •  お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 

  •  自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。 

  •  お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます 

  •  城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩4分。 300m 

  •  大阪市立高倉小学校 徒歩6分。 450m 

  •  大阪市立高倉中学校 徒歩14分。 1110m 

  •  万代都島友渕店 徒歩4分。 280m 

  •  セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 徒歩0分。 1m 

  •  友渕公園 徒歩6分。 420m 

  •  医療法人松仁会明徳病院 徒歩8分。 610m 

  •  コノミヤ赤川店 徒歩6分。 430m 

  •  お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます 

  •  シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します 

  •  お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 

  •  念願のマイホーム購入をお手伝いいたします 

物件の基本情報

物件名 ディオ・フェルティ都島 中古マンション
所在地

大阪府大阪市都島区友渕町3丁目

交通
  • おおさか東線 城北公園通 徒歩4分
  • 大阪市営地下鉄谷町線 都島 徒歩19分
価格

3,280万円

管理費 月額6,050円 修繕積立金 月額14,240円
間取り 3LDK 専有面積 60.76m2(壁芯)
バルコニー面積 10.54m2 バルコニー向き
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 9階建て 所在階 5階
築年月 平成6年4月 (築31年)
登録日 2026年1月15日 有効期限 2026年2月2日 (あと6日)
前回情報更新日 2026年1月25日 次回情報更新日 2026年2月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
セキュリティ オートロック
キッチン カウンターキッチン
その他 都市ガス 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 全居室収納 クローゼット フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 バイク置き場あり 駐輪場あり 見学可能 南面バルコニー 複数路線 子育てに便利な施設が充実
設備・サービス エレベーター
物件の状況 即入居可
物件規模 総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数 53戸 駐車場 空無
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:日勤、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 300137506403 ◇特徴
・LDK横には和室があり来客時やお子様のお昼寝、遊び場等用途多彩
・スーパー万代まで徒歩4分、セブンイレブンすぐとお買い物に便利な立地
・お料理中もご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン
◇リフォーム内容
・洋室フローリング張替
・全室クロス交換
・一部アクセントクロス含む
・和室畳表替え/襖張替え
・室内ハウスクリーニング
◇立地
・高倉小学校まで徒歩約6分
・高倉中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください!

物件のリフォーム情報

内装 2025年10月
全室クロス張替、床(フローリング等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大阪市立高倉小学校 450m
  • 中学校
  • 大阪市立高倉中学校 1,110m
  • コンビニ
  • 1m
  • スーパー
  • 280m
  • 病院
  • 610m
  • 公園
  • 420m
  • 銀行
  • 450m
  • その他
  • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 300m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
    所在地: 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
    免許番号: 国土交通大臣免許(1)第10102号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 51918-2305
    物件番号: 1301560015720
    自社管理番号: B01767-003924
    無料通話: 0037-634-45427
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 06-6997-5566

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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