ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館(中古マンション) 4,290万円 3LDK [18214320] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,290万円（月額13,900円/月額17,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

都営三田線西高島平徒歩7分
都営三田線新高島平徒歩17分

Point: 始発駅で座って通勤ができるのが嬉しいポイント。

板橋区三園1丁目にある都営三田線　西高島平駅から徒歩7分の立地。2階のお部屋で60.76平米、3LDK。
お部屋は南東向き、新規内装リフォーム物件です。キッチンは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式です。
西高島平駅は始発駅なので座って通勤ができるのが嬉しいポイントです。
防犯面も安心のオートロックシステムです。
宅配ボックスを備えています。
エレベーター。
駐輪場、バイク置場は無償でお使いいただけます。
駐輪場、バイク置場は無償でお使いいただけます。
防犯カメラ付きで安心な暮らし。
マンション周辺は緑豊かな公園が点在する閑静な住宅地です。公園だけでなく、幼稚園や保育園、小学校や病院も揃った環境で、お子様がいるご家庭が安心して住むことができます。
共用部スロープあり。
北西側から外観。
駐車場は車種や大きさによって、駐車できない場合もございます。
マルエツ成増団地店700m
みその幼稚園230m
高島第三中学校1220m
三園小学校420m
成増厚生病院450m
成増北第一公園530m
水廻り設備は浴室乾燥機、追い焚き機能、食器洗浄機、浄水器等充実しています。

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
所在地	東京都板橋区三園1丁目41-9
交通	都営三田線西高島平徒歩7分都営三田線新高島平徒歩17分
価格	4,290万円
管理費	月額13,900円	修繕積立金	月額17,000円
間取り	3LDK	専有面積	60.76m²(壁芯)
バルコニー面積	9.30m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 2階
築年月	平成10年7月 (築27年)
登録日	2026年1月15日	有効期限	2026年2月19日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月5日	次回情報更新日	2026年2月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●宅配ボックス
その他	●セキュリティ会社加入済 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	40戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	(オススメポイント) ●新規内装リフォーム物件 ●対面式キッチン(W2400)、食器洗浄機付き ●追焚、浴室乾燥機付き ●オートロック、宅配ボックスあり ●駐輪場、バイク置場無償駐車場は車種や大きさによって、駐車できない場合もございます。駐輪場、バイク置場は無償です。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器浄水器、食器洗浄機、追焚、浴室乾燥機、洗濯用水栓、洗濯パン
内装	2026年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明、スイッチ、コンセント、フロアタイル、ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	三園小学校 420ｍ
中学校	高島第三中学校 1,220ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	700ｍ
病院	450ｍ
公園	50ｍ
ドラッグストア	630ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ホームリンク
所在地: 東京都板橋区上板橋1丁目1番1号
免許番号: 東京都知事(3)第96673号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 19697-2308
物件番号: 1246510002325
無料通話: 0037-634-78036
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5922-3310

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