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約88坪！陽当り良好！更地渡し！
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ゆとりある敷地面積
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平坦地のため、造成費用が抑えれます※ブロック積み予定
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建築条件無しのため、お好きなメーカーで建築可能です！
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建築条件無しのため、お好きなメーカーで建築可能です！
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平坦地のため、造成費用が抑えれます
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【岡崎市上和田町】建築条件無し土地
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岡崎市立城南小学校まで1140m
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岡崎市立六ツ美北中学校まで1323m
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むつみ保育園まで507m
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Felna柱店まで766m
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フィール岡崎柱町店まで656m
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ファミリーマート岡崎羽根西新町店まで619m
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ウエルシア 岡崎医療センター前店まで946m
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みやこ第二幼稚園まで641m
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岡崎駅(JR 東海道本線)まで971m
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接道：南西側公道約3.6〜3.7ｍ 東側公道約5.0m（間口の関係で建築確認取得不可）
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敷地面積：282.72平米（予定）※約88.54坪
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接道：南西側公道約3.6〜3.7ｍ
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平坦地のため、造成費用が抑えれます
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更地渡し・ブロック積み予定
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日当・風通し良好！
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日当・風通し良好！
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JR東海道本線『岡崎駅』徒歩約12分
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城南小学校まで徒歩約15分
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日当たり良好
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更地渡し・ブロック積み予定
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現地写真
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現地写真
愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 266.04m2(登記簿)／88.7坪（31.60万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 南西 3.7m、東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年1月12日 | 有効期限 | 2026年1月31日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月12日 | 次回情報更新日 | 2026年1月31日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | 0.93m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南西 3.7m ) ( 公道 東 5m ) [物件コード]161901-54380、※上記土地面積はセットバック面積（約0.93平米）を含む※ブロック積み後の引渡し予定 景観法、宅地造成工事規制区域、22条区域、第二種高度地区（高さ25ｍ） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店 (株)中部住まいる不動産販売 岡崎店
所在地: 愛知県岡崎市岩津町字新城139番地1
免許番号: 愛知県知事(2)第23505号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 73688-2300
物件番号: 93680000379
自社管理番号: 161901-54380
無料通話: 0037-619-81941
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0564-73-3037
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