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間取り
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神奈川県横浜市鶴見区生麦３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 近隣商業地域に位置し、買い物や生活利便性の高い住環境です。土地面積約29.5m2、建物は木造2階建て。現在賃貸中（2月1日退去予定）のため、自己利用はもちろん投資用としても検討可能な物件です。
物件の基本情報
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3K | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 44.67m2 | 土地面積 | 29.55m2 |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南西 3.7m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和45年12月 (築55年) | ||
| 登録日 | 2026年1月10日 | 有効期限 | 2026年2月20日 （あと5日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月6日 | 次回情報更新日 | 2026年2月28日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●上下水道 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | − | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南西 3.7m ) 本本物件は神奈川県横浜市鶴見区生麦に位置する中古戸建で、京急本線「生麦」駅から徒歩5分という駅近立地が魅力です。駅まで平坦なアプローチで、通勤・通学はもちろん、日常の買い物にも便利な住環境が整っています。 土地面積は約29.55平米、建物は木造スレート葺2階建て。1970年12月築（1978年増改築）で、都市ガス・公営水道・公共下水が利用可能です。用途地域は近隣商業地域に指定されており、建ぺい率80％・容積率200％と、将来的な建替えや土地活用の選択肢も広がります。 現況は賃貸中で、2025年2月1日退去予定となっているため、自己居住用としての利用はもちろん、賃貸再募集による収益物件としての活用も可能です。価格帯も抑えられており、初めての不動産購入や投資用物件としても検討しやすい点が特徴です。 駅近・商業エリアという立地を活かし、居住用・投資用のどちらにも柔軟に対応できる中古戸建。コンパクトながらも将来性を感じられる一邸です。 準防火地域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
有限会社ハウステック
所在地: 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目19-1
免許番号: 神奈川県知事(05)第024556号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 14492-2302
物件番号: 1565220000030
無料通話: 0037-619-67713
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 045-430-3383
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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