パーク・サンリヤン博多の森I・II番館(中古マンション) 4,280万円 3LDK [18208377] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パーク・サンリヤン博多の森I・II番館 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,280万円（月額11,100円/月額17,260円）

間取り： 3LDK

交通情報：

福岡市地下鉄空港線福岡空港徒歩10分
西鉄バス席田小学校前降車徒歩3分

Point: ◆リフォーム済物件（2026年3月完成）◆

外観
間取り
2026年3月フルリフォーム完了。こだわりの大規模リフォーム。南向きバルコニー、スロップシンク・水栓がバルコニーにあります。眺望良好。ダウンライトで天井がすっきりしています。
ディスポーザーつき。タッチレス水栓。造作食器棚。食器洗乾燥機つき。IHクッキングヒーター。キッチン横に勝手口あり。
ディスポーザーつき。タッチレス水栓。造作食器棚。食器洗乾燥機つき。IHクッキングヒーター。キッチン横に勝手口あり。
ワイドタイプの洗面所。ドラム式洗濯機も置けます。（サイズはご確認ください。）三面鏡タイプで中に収納も可能です。
広いタイプの浴室です。追炊き機能・浴室暖房乾燥機つき。グレーを基調としており、汚れが目立ちにくいです。
温水洗浄便座つきのタンクレストイレです。
ウォークインクローゼット。洋室部分。天井高も高いため、高さがある物を収納可能です。洋服がたくさん収納できます。
玄関収納が充実しております。人数が多くても安心です。
玄関はタイル素材を採用。正面に絵画やお花を飾り、自分好みの空間にできます。玄関収納が充実しております。
玄関は、タイル調で収納が充実しております。
バルコニーも広さがあります。水栓・スロップシンクがあり、目の前に建物がなく、眺望も良好です。
エレベーターは複数台あります
不在時でも荷物を受け取れる、宅配ボックスあり
ペット足洗い場
オートロックあり
敷地内駐車場,平置き1台継承可能
シャッターゲート・屋根つきの駐車場。来客用駐車場あり
バルコニーからの眺望です。小山があり、眺望良好です。
廊下からリビング入口にはすりガラスの扉を採用。浴室・トイレなどが独立しており、ゆとりのある造りです。
共用部ロビーに自動販売機あり
駐輪場
エントランス前に車寄せスペースあり
リビング横の洋室は可動式の扉で開閉可能です。普段はリビングとつなげて使いながら、扉を閉めることで独立性を保つことも可能です。
リビング横の洋室。可動式の扉で開閉可能です。普段はリビングとつなげて使いながら、扉を閉めることで独立性を保つことも可能です。
各洋室にクローゼットがございますので、お部屋がすっきり保てます。北東側にもバルコニーがあり、2面バルコニーとなっております。
各洋室にクローゼットがございますので、お部屋がすっきり保てます。

物件の基本情報

物件名	パーク・サンリヤン博多の森I・II番館
所在地	福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目24-2
交通	福岡市地下鉄空港線福岡空港徒歩10分西鉄バス席田小学校前降車徒歩3分
価格	4,280万円
管理費	月額11,100円	修繕積立金	月額17,260円
間取り	3LDK	専有面積	82.19m²
バルコニー面積	33.57m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 6階
築年月	平成15年3月 (築23年)
登録日	2026年1月11日	有効期限	2026年4月2日（あと10日)
前回情報更新日	2026年3月19日	次回情報更新日	2026年4月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●眺望が良い ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	162戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 500円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【リフォーム内容】 ◎クロス・フローリング全室張替 ◎システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器・給排水管（一部）新品交換 ◆平置き駐車場（No.136）承継可能 ◆南側・東の2面バルコニー ◆角部屋 ◆インターネット使用料は管理費に含みます。 ◆ペット飼育可（管理規約の範囲内） ◆バルコニーにスロップシンク有 ◆玄関ポーチ内にトランクルーム有（専有面積に含む） ◆ディスポーザー付キッチン ◆眺望良好 ◆宅配ボックス・オートロックあり

物件のリフォーム情報

水回り	2026年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年03月全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	志免町立志免西小学校 1,000ｍ
中学校	志免町立志免中学校 2,600ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	130ｍ
その他	トライアル福岡空港店 470ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　天神本店
所在地: 福岡県福岡市中央区天神1丁目13-20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第011124号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 60132-2308
物件番号: 1561800000051
無料通話: 0037-619-83314
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-737-800

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。