ロピア琴似西(中古マンション) 2,690万円 3LDK [18207610] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロピア琴似西 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,690万円（月額8,500円/月額10,780円）

間取り： 3LDK

交通情報：

函館本線発寒中央徒歩6分
函館本線琴似徒歩10分

Point: ～令和7年12月リフォーム済で即入居可能♪南向きの3LDK住戸で陽当り良好～

外観
間取り
キッチン
キッチン
洗面台
浴室
トイレ
玄関
洗濯機置場
廊下
バルコニー
眺望写真
リビング横6.0帖洋室（洋室3）
リビング横6.0帖洋室（洋室3）
リビング横6.0帖洋室（洋室3）
約5.4帖洋室（洋室2）
約5.4帖洋室（洋室2）

物件の基本情報

物件名	ロピア琴似西
所在地	北海道札幌市西区発寒四条1丁目
交通	函館本線発寒中央徒歩6分函館本線琴似徒歩10分
価格	2,690万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額10,780円
間取り	3LDK	専有面積	74.28m²(壁芯)
バルコニー面積	11.10m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	平成5年5月 (築32年)
登録日	2026年1月9日	有効期限	2026年2月27日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月19日	次回情報更新日	2026年3月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●ガス暖房 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	76戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＜おすすめポイント＞ ◎R7年12月リフォーム完了（※水廻り・内装等） ◎全居室収納スペース有り ◎南向きバルコニー ◎食洗機付きのシステムキッチン ◎省エネ仕様（※保温浴槽・LED照明・内窓） ◎駐車場空き有り（※月額6500円／要確認） ◎給湯・暖房：都市ガス ◎トランクルーム有り ◎浄水器 ◎令和8年3月～8月頃大規模修繕工事予定有り（※外壁等）

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年12月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）照明器具、室内クリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	発寒南小学校 950ｍ
中学校	発寒中学校 1,100ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社
所在地: 北海道札幌市西区宮の沢一条1丁目10-19
免許番号: 北海道知事石狩(02)第008772号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 67160-2302
物件番号: 1544940000115
自社管理番号: 4547191
無料通話: 0037-619-15877
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 011-668-3000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。