シエリアタワーなんば(中古マンション) 6,680万円 3LDK [18203394] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

シエリアタワーなんば 28階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,680万円（月額15,600円/月額5,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線日本橋徒歩8分
大阪市営地下鉄御堂筋線なんば徒歩10分

Point: なんばエリアの築浅タワー「シエリアタワーなんば」。賃貸中で家賃収入が見込め、駅徒歩が2つで通勤通学にも便利です。

外観
外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面
洗面
浴室
トイレ
収納
玄関
玄関
バルコニー
周辺

物件の基本情報

物件名	シエリアタワーなんば
所在地	大阪府大阪市中央区高津3丁目14-11
交通	大阪市営地下鉄千日前線日本橋徒歩8分大阪市営地下鉄御堂筋線なんば徒歩10分
価格	6,680万円
管理費	月額15,600円	修繕積立金	月額5,400円
間取り	3LDK	専有面積	67.24m²
バルコニー面積	8.88m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 30階(地下1階)建て所在階 28階
築年月	令和2年12月 (築5年)
登録日	2026年1月9日	有効期限	2026年4月9日（あと14日)
前回情報更新日	2026年3月23日	次回情報更新日	2026年4月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●デザイナーズ ●オーナーチェンジ ●浴室暖房 ●南面バルコニー ●複数路線
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	220戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	地代 6,510円、解体準備金 5,800円、インターネット 1,265円
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・想定年間収入318万円、表面利回り4.76%で収支の目安が立てやすいです・2020年12月築で、建物や設備が新しめです・地下鉄堺筋線「日本橋」駅徒歩8分、地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩10分の2駅利用・販売価格6680万円、都心部の区分マンションとして資産の持ち方を考えやすい物件です

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リブラブ
所在地: 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9-14
免許番号: 国土交通大臣(01)第009254号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72693-2304
物件番号: 1436100000331
無料通話: 0037-634-15244
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-158-466

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