サンクタス南葛西グランス(中古マンション) 4,398万円 3LDK [18202418] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンクタス南葛西グランス 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,398万円（月額13,500円/月額19,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ東西線葛西徒歩23分
京葉線葛西臨海公園徒歩25分

Point: ペット可×角部屋×内装リノベ物件♪ 内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

【外観】
3LDK
【LDK　約14帖】　　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる場にふさわしい明るい空間です。
【キッチン】　広いキッチンはママには嬉しいですね。明るい空間となっておりますので、毎日の美味しいお料理でご家族をやさしく幸せに包み込みます。
【シンク】　　広々シンクで洗い物もしやすいです♪
【3口ガスコンロ】　3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。
【洋室3　約6.0帖】　ゆったりサイズの洋室は、主寝室にいかがでしょうか？
【洋室3　約6.0帖】
【洋室2　約5.0帖】　陽光が似合う、ナチュラルな装い。様々なインテリアコーディネートを楽しめます。
【洋室2　約5.0帖】
【洗面化粧台】　白で統一された洗面所は明るく、お化粧の塗りムラも防いでくれそうです。
【浴室】　一日の疲れを癒す貴重なリラクゼーションスペース。ゆっくりとした時間を過ごせるゆとりあるバスルームです。
【浴室】
【トイレ】　毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりです。
【洋室1収納】
【洋室2収納】
【洋室3収納】
【玄関】　優しい雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます♪
【バルコニー】
【食器洗い乾燥機】　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必需品です。
【物件からの展望】
【LDK　約14帖】　光と風があふれる開放的なリビングダイニングは、自然と家族みんなが集まる場。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
【LDK　約14帖】　
【追い焚き機能付き給湯パネル】
【モニター付きインターホン】
【追い焚き機能】
【浴室換気乾燥暖房機】　冬場の冷え込む浴室をあたためたり、梅雨時の洗濯物を乾かしたりと、生活に便利な設備を備えております。
【室内洗濯機置き場】
【洋室1　約4.5帖】　どんな家具にも相性の良いフローリング。お部屋もすっきりと広く見せてくれます。
【洋室1　約4.5帖】

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンクタス南葛西グランス
所在地	東京都江戸川区南葛西3丁目
交通	東京メトロ東西線葛西徒歩23分京葉線葛西臨海公園徒歩25分
価格	4,398万円
管理費	月額13,500円	修繕積立金	月額19,000円
間取り	3LDK	専有面積	67.74m²(壁芯)
バルコニー面積	6.23m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 5階
築年月	平成18年11月 (築19年)
登録日	2026年1月11日	有効期限	2026年3月30日（あと9日)
前回情報更新日	2026年3月19日	次回情報更新日	2026年4月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） ◇交換：建具、給湯器、洗面化粧台　◇その他：照明器具設置、ハウスクリーニング　etc...

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江戸川区立南葛西小学校 1,011ｍ
中学校	江戸川区立南葛西第二中学校 1,066ｍ
コンビニ	307ｍ
スーパー	749ｍ
病院	466ｍ
公園	670ｍ
ドラッグストア	679ｍ
その他	堀江保育園 466ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
所在地: 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F
免許番号: 東京都知事(02)第100233号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 93053-2308
物件番号: 1391790006748
自社管理番号: 34053
無料通話: 0037-634-52988
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6231-5435

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