アスヴェル神戸元町II(中古マンション) 2,450万円 1K [18202387] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アスヴェル神戸元町II 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,450万円（月額7,500円/月額4,320円）

間取り： 1K

交通情報：

神戸高速鉄道東西線花隈徒歩4分
東海道本線元町徒歩9分

Point: オーナーチェンジ物件！賃料月額94000円。5階　ウォークインクローゼット付の1Ｋ。バス・洗面室・トイレ別。花隈駅まで徒歩4分・ＪＲ元町駅まで徒歩9分。元町商店街まで徒歩2分、ｕｍｉｅまで徒歩9分。

みなと元町駅から徒歩1分、花隈駅から徒歩4分、JR元町駅から徒歩9分のRC（鉄筋コンクリート）造の14階建。オール電化。ペット飼育相談（承認要。飼育細則有り）。オートロック・宅配ボックス有り。
前面道路。元町商店街まで徒歩2分、大型商業施設umieまで徒歩9分、大丸神戸店まで徒歩11分など商業施設充実。ショッピングや外食に便利。
5階　ウォークインクローゼット付1K。オーナーチェンジ物件。賃料月額94000円。表面利回り約4.6％。バス・洗面・トイレ別。玄関をあけたときに洋室がみえにくい間取り。独立型キッチン。
ご相談次第でペットを飼うことができます（承認要。ペット飼育細則有り）
モニター付オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心
管理会社：株式会社アスヴェル、管理形態：全部委託（清掃業務のみ）、勤務日・勤務時間：火曜日・木曜日・金曜日の10：10～12：10。
駐車場（月額20000円）。2026年1月現在空き有り、空き待ち世帯数なし。空き区画の権限取得は予約順。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
神戸高速東西線「花隈駅」 280m。特急・通勤特急・通勤急行も停車する駅☆西改札口はエレベーター設置でバリアフリー。出口は東口と西口の2か所。
JR元町駅 650m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
メリケンパーク 450m。都市型の海浜公園。神戸ポートタワー、震災メモリアルパーク、海洋博物館、ホテルオークラなどがあります。イベントも開催されています。犬の同伴可。
ライフ下山手店 650m。食品だけでなく、日用品・医薬品・肌着・靴下なども売っています。手作りパンも売っています。リサイクルBOX有り。営業時間9：30～21：50。
コーナンハーバーランド店 550m。日曜大工用品・園芸用品・生活雑貨・ペットショップなどがあります。営業時間9：30～21：00（日曜のみ9：00～）。
神戸博愛病院 500m。内科・外科・皮膚科・放射線科など様々な診療科があります。健康診断や人間ドッグも受けることができます
神戸中央郵便局 400m。建物内に、ゆうちょ銀行神戸支店・かんぽ生命保険神戸支店・JPローソン神戸中央郵便局店（ローソンATMなし）があります。
umie 650m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など200種類以上の店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります。（営業時間9：30～21：30）
大丸神戸店 850m。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00～19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。
元町商店街 5丁目 150m。140年以上の歴史がある商店街。飲食店・ドラッグストア・100円ショップなど300以上の店舗が勢ぞろい。元町一番街から6丁目まで1.2km。
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。
メールボックス
駐輪場（無償。指定区画無し）。屋内なので悪天候も安心。一世帯当たりの台数制限は1台まで可。新組合員への継承不可。空き区画の権限取得はフリースペースとして使用。空き要確認。料金は変更する場合がございます
ゴミ置き場

物件の基本情報

物件名	アスヴェル神戸元町II
所在地	兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
交通	神戸高速鉄道東西線花隈徒歩4分東海道本線元町徒歩9分
価格	2,450万円
管理費	月額7,500円	修繕積立金	月額4,320円
間取り	1K	専有面積	33.08m²(壁芯)
バルコニー面積	5.06m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 5階
築年月	平成23年2月 (築14年)
登録日	2026年1月12日	有効期限	2026年2月6日（あと9日)
前回情報更新日	2026年1月27日	次回情報更新日	2026年2月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所不可 ●ペット相談 ●コンロ二口 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●オーナーチェンジ ●見学可能 ●浴室暖房 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	表面利回り約4.6％。バス・洗面室・トイレ別。玄関（人感センサー付ライト・ダブルロック・ディンプルキー）。独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます。お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーターは、部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます。キッチンと洗面室が近いので洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。ペット飼育相談（承認要。飼育細則有り）。モニター付オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。駐輪場（無償）、一世帯あたり1台まででフリースペース。みなと元町駅から徒歩1分、花隈駅から徒歩4分、JR元町駅・阪神元町駅から徒歩9分。元町商店街・umie・大丸神戸店など商業施設充実。宅地造成及び特定盛土等規制法、防火地域、都心機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域、景観形成市民協定（栄町通）、みなと元町タウン憲章。

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立山の手小学校 1,100ｍ
中学校	神戸生田中学校 800ｍ
コンビニ	52ｍ
スーパー	600ｍ
病院	500ｍ
公園	450ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	16ｍ
商店街	150ｍ
その他	神戸中央郵便局 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
免許番号: 兵庫県知事(02)第011923号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91204-2304
物件番号: 1386490001147
無料通話: 0037-634-27227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-087

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