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物件の外観（南西側から）［2025年6月1日撮影］
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物件の外観（北側から）［2025年6月1日撮影］
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物件周り［2025年6月1日撮影］
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物件周り［2025年6月1日撮影］
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物件周り［2025年6月1日撮影］
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物件周り［2025年6月1日撮影］
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物件の北側前面道路（西側から）［2025年6月1日撮影］
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物件の北側前面道路（東側から）［2025年6月1日撮影］
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延床面積126.24平米の3LDK。LDK20帖、全個室8帖以上のゆとりあるプラン。全居室が2面以上の採光を確保しています。水回りがワンフロアに集約しており、炊事・洗濯の家事動線に優れています。
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LDK20.0帖［2025年6月1日撮影］
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キッチン［2025年6月1日撮影］
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洗面室［2025年6月1日撮影］
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浴室［2025年6月1日撮影］
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1階トイレ［2025年6月1日撮影］
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松栄小学校[公立]の外観
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桜山中学校[公立]の外観
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マックスバリュ(御器所店)の外観
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昭和区休日急病診療所の外観
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川名公園の外観
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昭和区役所の外観
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はな保育園 ひろじほんまち[私立]の外観
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昭和美術館の外観
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山崎川の外観
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庭［2025年6月1日撮影］
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庭［2025年6月1日撮影］
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東側洋室10.0帖［2025年6月1日撮影］
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2階ホール［2025年6月1日撮影］
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吹き抜け部分［2025年6月1日撮影］
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階段［2025年6月1日撮影］
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浴室乾燥機リモコン［2025年6月1日撮影］
愛知県名古屋市昭和区南分町５丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです！ ◇LDKは約20帖とゆとりの空間がございます！ ◆全室南向きで陽当たり良好です！ ◇駐車スペース2台分ございます！
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区南分町5丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 126.24m2 | 土地面積 | 214.74m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北 8.1m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和58年7月 (築42年) | ||
| 登録日 | 2026年1月10日 | 有効期限 | 2026年4月15日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月2日 | 次回情報更新日 | 2026年4月17日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●出窓 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●吹き抜け ●全室2面採光 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北 8.1m ) ◆地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒歩約8分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です ◆道路から奥まった敷地のため、車や通行人による騒音が少なく静かな環境で過ごすことができます ◆全室南向きで陽当たり良好 ◆全居室6帖以上とご家族がそれぞれゆとりのあるスペースをお持ちいただけます！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆うれしい庭付きの物件！休日の楽しみが広がりそうですね！ ◆ドアを開けずに会話が可能な、モニター付インターホンを設置！ ◆カースペース2台分有 ◆「松栄小学校」まで徒歩約7分の立地、低学年のお子様も無理なく通学できます 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2021年03月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2021年03月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
| 外装 | 2021年03月
屋根、外壁 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 御器所営業所
所在地: 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23832-2307
物件番号: 1416630001746
自社管理番号: 778788R
無料通話: 0037-634-38114
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-032-700
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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