千葉県船橋市上山町３丁目の中古一戸建て 3,290万円 2SLDK [18199478] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県船橋市上山町３丁目

価格： 3,290万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

東武野田線馬込沢徒歩17分
武蔵野線船橋法典徒歩21分

Point: 32坪の敷地に佇む、光巡る2階建。並列2台駐車可能なゆとりと、徒歩5分圏内に学校やスーパーが揃う利便性が重なります。住宅性能評価取得の安心感に包まれ、家族の時間を静かに育んでいける、穏やかな4LDK。

「省エネZEH水準・収納豊富な2SLDK。」2階建て1階水まわり集約プランの邸宅です。三面採光の16帖LDKにはツイン収納も設けたゆとりある住まいです。
2SLDK
「約16.5帖のLDK。」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「お好みのインテリアで自分好みの空間へ。」インテリアやファブリックで、お好みのテイストを取り入れて頂けます。自分好みの空間を作り上げることで楽しい新生活の始まりです。
「三面に窓のあるリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「リビングにも収納スペースあります。」荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。気持ちの良い自分空間を。
「会話弾む対面キッチン。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
「スライド収納で片付けもラクラク。」スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ。
「約7帖のバルコニーに面した主寝室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。
「フレキシブルに使えます」書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
「洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。
「シャワー機能付き洗面台」機能性に富んだ三面鏡と使い勝手の良い収納を完備した洗面台を設置。洗濯機置場も完備し、大変充実しております。
「ランドリースペース」
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「収納完備」居室には収納スペースを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
「玄関」ホワイトを基調とした玄関。大きなインテリアや色味のあるアートを足すことで、寂しさを感じさせず洗練された空間を演出してくれます。
「ダブルロックドアの玄関」
「インテリアを引き立てるホワイト。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。
「南東向きバルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「駐車場」
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
「庭」
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
「モニター付きインターホン(外)」

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	千葉県船橋市上山町3丁目
交通	東武野田線馬込沢徒歩17分武蔵野線船橋法典徒歩21分
価格	3,290万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.77m²	土地面積	106.29m²(実測)
代表的な接道	一方北西 2.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年11月
登録日	2026年1月11日	有効期限	2026年1月26日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月13日	次回情報更新日	2026年1月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●地盤調査済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 北西 2.9m ) 法第22条区域景観法日影規制：4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立法典小学校 391ｍ
中学校	船橋市立旭中学校 913ｍ
コンビニ	329ｍ
スーパー	588ｍ
公園	1,227ｍ
ドラッグストア	845ｍ
銀行	1,393ｍ
商店街	664ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(2)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12351-2306
物件番号: 1402480024304
自社管理番号: a0839085
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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