中野坂上ダイヤハイツ(中古マンション) 2,400万円 1R [18198838] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

中野坂上ダイヤハイツ 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,400万円（月額12,881円/月額10,780円）

間取り： 1R

交通情報：

東京メトロ丸ノ内線中野坂上徒歩1分
都営大江戸線中野坂上徒歩2分

Point: 【賃貸貸し出し中のオーナーチェンジ物件です】・月額賃料100 000円、年間収入120万円、表面利回り約5％。駅改札を出て隣・中野坂上駅徒歩1分、アクセス便利な駅近マンション、10階角住戸。

中野坂上駅の改札から地上に出て、歩いて30秒でマンションエントランスに着きます。なかなか見かけない立地条件のマンションです
中野坂上駅から徒歩1分の好立地！
眺望の良い10階角住戸。※図面・間取りと現況が異なる場合は現況優先となります。
広々約24帖の洋室。二面採光につき明るいお部屋です。※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものになります。
広々約24帖の洋室。※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものになります。
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
大容量の収納付き。※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
※室内写真は入居前に撮影したものになります。
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
マンション入り口
エントランス内。管理会社有・管理人日勤管理のマンションです。
エントランス内
写真左手が「中野坂上駅」改札を出た地上階、写真右手が本物件「中野坂上ダイヤハイツ」です。改札を出て地上に出たらスグ物件！
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　中野本町店まで35ｍ
【スーパー】オリンピック　中野坂上店まで109ｍ
【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　中野坂上駅西店まで130ｍ
【ドラッグストア】薬　マツモトキヨシ　中野坂上駅前店まで150ｍ
【喫茶店・カフェ】CAFE　OASIS　中野坂上店まで21ｍ
【スーパー】ライフ中野坂上店まで398ｍ
【弁当】オリジン弁当　中野坂上店まで207ｍ
【駅】中野坂上駅(3番出口)まで14ｍ
【レンタルビデオ】ゲオ中野本町店まで347ｍ
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。
※室内写真は2016年頃、賃貸貸し出し前に撮影したものとなります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	中野坂上ダイヤハイツ
所在地	東京都中野区本町2丁目48-9
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上徒歩1分都営大江戸線中野坂上徒歩2分
価格	2,400万円
管理費	月額12,881円	修繕積立金	月額10,780円
間取り	1R	専有面積	41.85m²(壁芯)
バルコニー面積	3.15m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 10階
築年月	昭和46年8月 (築54年)
登録日	2026年1月11日	有効期限	2026年2月26日（あと12日)
前回情報更新日	2026年2月13日	次回情報更新日	2026年2月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●ガスコンロ設置済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●防犯カメラ
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	75戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合費 300円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※賃貸中のため、原則居住用としてお使いいただくことが出来ません。現行は賃料収入を確保、空室となった後に自宅用としてお使いいただくこともおすすめです。 ※掲載している室内写真は入居前（2016年頃）に撮影したものになります。 ※本物件は甲州街道に面しております。マンション修繕履歴有・2016年屋上防水工事、2018年EVリニューアル、2020年大規模修繕工事。

物件周辺施設までの距離

コンビニ	35ｍ
スーパー	109ｍ
病院	1,751ｍ
公園	85ｍ
ドラッグストア	150ｍ
銀行	99ｍ
その他	CAFE OASIS 中野坂上店 21ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
所在地: 東京都新宿区西新宿6丁目12‐6 小田急コアロ‐ド西新宿2階
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002135号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 64498-2303
物件番号: 1265610002118
自社管理番号: 243571
無料通話: 0037-634-90860
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-24-0788

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。