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前面道路は幅員約10mとゆとりがあり見通しの良い道路環境。周辺は店舗や駐車場が点在するエリアで圧迫感が少なく開放的な印象です。車通行もスムーズで来客時や日常の出入りも安心。周辺建物との距離感もあります
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北東側が幅員約10mの公道に接道した敷地形状。間口約5.7m・奥行約24.2mの敷地で敷地面積は約141.75？（約42.87坪）あります。前面道路幅員が広く車の出入りがしやすい点も魅力です。
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道路付けが良く、来客用の出入りや車両動線を確保しやすい区画形状です。店舗・事務所兼用や小規模事業所用地として、建物配置や駐車計画の自由度が高い敷地です。
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前面道路は幅員約10mと広く、車の出入りもしやすいため、お子様の乗り降りも安心。周辺には生活利便施設が整い、中心部に近い立地ながら落ち着いた住環境で、子育てと仕事を両立しやすい住宅用地です。
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【小学校】広島市立天満小学校まで203ｍ
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【中学校】広島市立観音中学校まで1576ｍ
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【郵便局】広島西郵便局まで276ｍ
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【スーパー】フレスタ上天満店まで381ｍ
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【内科】洪内科・消化器科医院まで358ｍ
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【ドラッグストア】ウォンツ 中広通り店まで455ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島都町店まで563ｍ
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【保育園】広島キリスト教社会館保育所まで602ｍ
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【総合病院】福島生協病院まで642ｍ
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【保育園】ふくしま保育園まで707ｍ
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周辺には建物や駐車場が点在し、車利用の需要が見込める立地です。現況は駐車場として整備されており、初期投資を抑えて運用開始が可能。安定収益を目的としたオーナーチェンジ用土地としてもおすすめです。
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通行車両からの視認性も良好です。周辺には事業所や店舗、駐車場が点在しており落ち着きのある街並みで集客も見込みやすい立地です。来客用駐車場の確保もしやすく事務所・店舗など幅広い用途に対応可能な土地です
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周辺は建物や駐車場が点在する落ち着いたエリアで、都市部にありながら静かな暮らしが期待できます。車の通行もスムーズで、日々の出入りや来客時も安心。住環境を重視される方におすすめの立地です。
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毎日の通勤・通学やお出かけに便利な立地。中心部へアクセスが良く共働き世帯の時間を有効に使えます。前面道路はゆとりがあり車の出入りもしやすくお子様の送迎や買い物時も安心。子育てと仕事を両立しやすいです
広島県広島市西区天満町の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 北東側が幅員約10mの公道に接道した敷地面積約141.75 （約42.87坪）の土地。前面道路が広く車の出入りがしやすいため、日常利用はもちろん来客時も安心です。周辺は建物や駐車場が点在するエリアです
物件の基本情報
| 所在地 |
広島県広島市西区天満町12-24 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 141.75m2(登記簿)／42.95坪（139.20万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 北東 10m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年1月8日 | 有効期限 | 2026年3月2日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月9日 | 次回情報更新日 | 2026年3月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●見学可能 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 80%／400% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 10m ) 広島駐車場整備地区 駐輪場附置義務対象区域 都心コア住居地区 地区計画(A地区) 景観計画重点地区（リバーフロント・シーフロント地区（リバーフロント地区）） |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 45807-2306
物件番号: 1549490000101
自社管理番号: 122202
無料通話: 0037-619-01897
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
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TEL: 082-962-9770
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