パレ昆陽池公園1(中古マンション) 1,990万円 3LDK [18192702] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パレ昆陽池公園1 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,990万円（月額12,030円/月額21,290円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄伊丹線伊丹バス13分玉田団地降車徒歩6分
福知山線北伊丹徒歩46分

Point: 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ロフトがあり開放感のあるリビング、水廻りもリフォーム済で快適な暮らしをお届けします。食洗機・浄水器・浴室乾燥機・レースカーテン付き。

2025年10月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、クロス張替、フローリング貼替）
間取り
ロフトがあり開放感のあるリビング、水廻りもリフォーム済で快適な暮らしをお届けします。食洗機・浄水器・浴室乾燥機・レースカーテン付き。
リビング
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
収納
収納
玄関
バルコニー
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
バルコニーからの眺望
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
洋室
インターホン
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
リビングダイニング
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
ダイニング
ダイニング
パレ昆陽池公園1

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	パレ昆陽池公園1
所在地	兵庫県伊丹市中野東1丁目
交通	阪急電鉄伊丹線伊丹バス13分玉田団地降車徒歩6分福知山線北伊丹徒歩46分
価格	1,990万円
管理費	月額12,030円	修繕積立金	月額21,290円
間取り	3LDK	専有面積	64.31m²(壁芯)
バルコニー面積	11.38m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	平成6年12月 (築31年)
登録日	2026年1月8日	有効期限	2026年2月13日（あと10日)
前回情報更新日	2026年1月30日	次回情報更新日	2026年2月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●ロフト付き ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	58戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	あなたもロフトのある生活に憧れること間違いありません。64.31平米程の専有面積でスペースも十分。11.38平米の広さのバルコニー面積となっています。家族との時間をゆっくり楽しめる広々としたリビングが魅力的です。築31年の中古マンションです。こちらは都市近郊にあるので、高いブランドイメージが自慢です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	伊丹市立鴻池小学校 1,096ｍ
中学校	伊丹市立天王寺川中学校 931ｍ
コンビニ	352ｍ
スーパー	418ｍ
病院	1,333ｍ
公園	115ｍ
ドラッグストア	305ｍ
銀行	1,135ｍ
商店街	1,935ｍ
その他	伊丹市立こうのいけ幼稚園 1,046ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
所在地: 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目7-40
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96049-2304
物件番号: 1314480007730
自社管理番号: 282979
無料通話: 0037-634-17074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0797-72-0021

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