サンクタス南葛西グランス(中古マンション) 4,598万円 3LDK [18192142] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンクタス南葛西グランス 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,598万円（月額13,500円/月額19,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ東西線葛西徒歩23分
京葉線葛西臨海公園徒歩24分

Point: ■サンクタス南葛西グランス■ ◆子育て環境良好・ファミリーにオススメの3LDK／大型の公園が至近でスポーツを楽しめたり緑豊かな住環境／コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内／5階角住戸で陽当たり良好です

【外観】　清潔感あふれる白い外観が街並みに調和
【外観】　清潔感あふれる白い外観が街並みに調和
【外観】スタイリッシュで洗礼された外観美
3LDK
【LDK】それぞれ違うことをしていても、それが家族団欒と言える温かい空間。
【LDK】居心地の良さにこだわってリフォームされたリビングダイニング
【LDK】食事中の会話が楽しい空間。1日の出来事を語り合えるダイニング
【LDK帖】　リビングは明るくナチュラルな色合いでまとめられたモダンな空間
【キッチン】　快適なキッチンスペースで日々のお料理も捗ります！
【キッチン】　家事がはかどる食洗機付きのスマートキッチン
【キッチン】　料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。
【洗面所】　収納充実の洗面室。タオル類や洗濯洗剤などの収納に大活躍してくれます。
【洗面所】　日用品のストックも大容量収納できる便利な収納スペースつき。清潔感のあるカラーで統一されています。
【浴室】　足を伸ばしてゆったり入れるユニットバスで1日の疲れをゆっくり癒していただけます。
【トイレ】　お掃除ラクラク。広さを確保したトイレスペース
【収納】収納力を兼ね揃えており、ゆったりとしたくつろぎの空間をつくれます
【収納】　大容量の収納が各部屋にあるから、生活感をスッキリ隠せる。来客時も慌てず、日常も気持ちよく。空間に余白があると心にも余裕が生まれます。
【洋室：帖】　どんな家具にも調和する明るく落ち着いた内装　大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます
【洋室：】気持ちのいい風が吹き込む洋室。のんびりと読書をしたり、趣味に没頭できる空間です
【洋室：帖】　大切な洋服はもちろんのこと、季節の家電やスーツケースなど、大きな荷物もしっかり収納でき　住空間を広く有効的にお使いいただけます
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう
【バルコニー】　陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます
【設備】　安心のTVモニターホン付き
【設備】お掃除も楽々ウォシュレット付き
【エントランス】　清潔感ある明るい入口空間が迎えてくれる
【エントランス】　暮らしの顔となるロビーは、品よく、清潔に
【エントランス】　安心さと快適さを兼ね揃えております
【集合ポスト】集合ポストも美しく整えられた共用空間の一部
【眺望】　周囲に高い建物がなく、見晴らしの良い景色をお楽しみいただけます。
【駐輪場】　広く停めやすい駐輪場

物件の基本情報

物件名	サンクタス南葛西グランス
所在地	東京都江戸川区南葛西3丁目
交通	東京メトロ東西線葛西徒歩23分京葉線葛西臨海公園徒歩24分
価格	4,598万円
管理費	月額13,500円	修繕積立金	月額19,000円
間取り	3LDK	専有面積	67.74m²(壁芯)
バルコニー面積	6.23m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 5階
築年月	平成18年11月 (築19年)
登録日	2026年1月8日	有効期限	2026年2月10日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月25日	次回情報更新日	2026年2月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2026年1月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月キッチン、トイレ、浴室、洗面室、クロス、フローリング、建具、照明器具、ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江戸川区立新田小学校 780ｍ
中学校	江戸川区立南葛西第二中学校 1,071ｍ
コンビニ	307ｍ
スーパー	612ｍ
病院	1,642ｍ
公園	382ｍ
商店街	1,179ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホームセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
所在地: 東京都目黒区下目黒3丁目7-2
免許番号: 東京都知事(5)第84447号
所属団体名・公取協名: その他
お問い合わせ番号: 44510-2307
物件番号: 1216390036405
自社管理番号: 6724507
無料通話: 0037-634-50111
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5437-2022

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