アルファステイツ福山駅前II　302(中古マンション) 3,099万円 2SLDK [18189550] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

アルファステイツ福山駅前II　302 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,099万円（月額5,800円/月額9,000円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

中国バス「福山駅前」停約130m
山陽本線福山徒歩3分

Point: 【見学会開催】ペット飼育可！南向き角部屋で陽当たり良好な再生マンションが月々8万円台から登場です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

現地外観
間取り
「LDK」約14帖のお部屋です。
「LDK」対面キッチンで家族と会話が弾む、開放的なLDKです。
「キッチン」キッチンはクリーニング済みです。
「洗面台」クリーニング済みですぐにお使い頂けます。
「浴室」浴室乾燥機付きのお風呂です。
「トイレ」新品交換しております。
「玄関」シューズボックス完備で、すっきり整理整頓された玄関空間です。
「エントランス」セキュリティもしっかりした安心で上品なエントランスです。
「エントランス」お客様を気持ちよく迎えられる、上品な共有スペースです。
「和室」約6帖のお部屋です。
「サービスルーム」約5．9帖のお部屋です。

物件の基本情報

物件名	アルファステイツ福山駅前II　302
所在地	広島県福山市三之丸町4-8
交通	中国バス「福山駅前」停約130m 山陽本線福山徒歩3分
価格	3,099万円
管理費	月額5,800円	修繕積立金	月額9,000円
間取り	2SLDK	専有面積	68.02m²(壁芯)
バルコニー面積	11.89m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 3階
築年月	平成25年3月 (築12年)
登録日	2026年1月7日	有効期限	2026年2月2日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月17日	次回情報更新日	2026年2月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●見学可能 ●南面バルコニー ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	56戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	1/17(土)～1/18(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。ペット飼育可！南向き角部屋で陽当たり良好な再生マンションが月々8万円台から登場です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月トイレ
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）室内クリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	西小学校 600ｍ
中学校	城北中学校 1,200ｍ
コンビニ	96ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福山店カチタス　福山店
所在地: 広島県福山市南蔵王町2丁目4-18 フローレンス南蔵王 1階北
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01735-2300
物件番号: 1220560000529
自社管理番号: 270058112-87
無料通話: 0037-634-52876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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