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一戸建て

広島県福山市明王台4丁目

価格 : 950万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 福塩線 備後本庄 徒歩37分
Point
南面採光のリビングに隣接する和室を含む和室2部屋を備え、落ち着きと使い勝手を両立しています。各居室収納に加え、ウォークインクロゼットや階段下収納など収納力も豊富。
  •  高台に位置し、前面道路から一段上がった落ち着きある佇まいの戸建住宅。石積み擁壁と植栽が住まいに重厚感を与え、周囲からの視線も気になりにくい造りです。明王台エリアらしい静かな住環境が魅力です。 

  •  4LDKの間取りで1階はLDKと和室を配置し家族が集まりやすい生活動線。2階には洋室2部屋と和室を備えウォークインクローゼット付きで収納力も充実。ライフスタイルに合わせて使い分けができる住まい。 

  •  大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり入る明るいLDK。隣接する和室と一体で使えば、より広がりのある空間として利用できます。落ち着いた雰囲気で、家族団らんの時間をゆったり過ごせるリビングです。 

  •  大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり入る明るいリビング。日中は照明をつけなくても過ごせるほど開放感があり家族が自然と集まる心地よい空間。隣接する和室とつなげて使えばより広がりのある暮らしが楽しめます。 

  •  窓付きで換気しやすい独立型キッチン。調理スペースと収納がしっかり確保され、日々の家事がスムーズに行えます。生活感がリビングに出にくく、来客時も安心な配置が魅力です。 

  •  調理スペースと収納をしっかり確保したキッチン。上下に収納棚があり、食器や調理器具を整理しやすい造りです。窓付きのため自然光が入り、手元が明るく換気もしやすい点が魅力。 

  •  収納付き洗面台を備えた脱衣スペース。鏡横の棚や下部収納により、洗面用品やタオル類をすっきり整理できます。脱衣スペースも確保されており、家族で使いやすい実用的な空間です。 

  •  窓付きの洗面室で、日中は自然光が入り明るく清潔感のある空間。大きな鏡と収納棚を備え、身支度や洗面作業がスムーズに行えます。換気もしやすく、湿気がこもりにくい点も日常使いに嬉しいポイントです。 

  •  窓付きで自然換気ができる浴室。タイル貼りのためお手入れがしやすく、清潔感を保ちやすい空間です。しっかりとした浴槽で、日々の疲れをゆったり癒せます。換気と採光を両立した、使い勝手の良い浴室です。 

  •  窓付きの浴室で、自然光が入り明るく開放感のある空間。入浴後の換気もしやすく、湿気やにおいがこもりにくい点が魅力です。タイル貼りでお手入れもしやすく、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 

  •  窓があり明るく、換気もしやすいトイレ空間。シンプルな造りで掃除がしやすく、すっきりと使えます。収納棚も備わっており、トイレットペーパーなどのストック管理にも便利です。 

  •  2階に設けられたトイレで、就寝時や朝の身支度時にも便利な配置。窓付きのため自然光が入り、換気もしやすく清潔感のある空間です。各階にトイレがあることで、家族の生活リズムにゆとりが生まれます。 

  •  窓付きのトイレは自然光が入り明るく清潔感のある空間。換気もしやすくこもりがちなニオイ対策にも配慮されています。収納棚も備わっておりトイレットペーパーや掃除用品をすっきり整理できます。 

  •  ウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物をまとめて収納可能。窓付きで明るさと換気が確保され、湿気がこもりにくい点も魅力です。収納量にゆとりがあり、居室をすっきり広く使えます。 

  •  玄関はゆとりのある広さを確保し、落ち着いた雰囲気のシューズボックス付き。収納力があり、靴や小物をすっきり整理できます。窓から自然光が入るため明るく、来客時にも好印象で日常使いしやすい玄関空間です。 

  •  窓付きで明るさを確保した階段・2階ホール部分。上下階の移動も安心感があり、自然光が入ることで閉塞感を感じにくい造りです。各居室への動線も分かりやすく、日常生活がスムーズに行える実用的な空間です。 

  •  シャッター付き車庫を備えた駐車スペース。大切なお車を雨や直射日光から守れる点が魅力です。前面道路との高低差も少なく出入りしやすい配置で周辺は交通量も比較的落ち着いており日常の車利用も安心して行えます。 

  •  【小学校】福山市立明王台小学校まで838m 

  •  【中学校】福山市立城北中学校まで4274m 

  •  【コンビニエンスストア】ローソン 福山明王台店まで503m 

  •  【幼稚園】明王台シャローム幼稚園まで840m 

  •  【歯科】明王台クリニック歯科まで584m 

  •  高台に建つため周囲の建物から距離があり開放感を感じられる外観。敷地全体にゆとりがあり植栽が住まいに落ち着いた印象を与えています。前面道路は比較的交通量が少なく、静かな住環境で安心して暮らせる立地です。 

  •  和室とつながる開放的なLDK空間。引き戸を開ければ一体利用ができ家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。キッチンへの動線も良く日常生活がスムーズ。落ち着いた内装で長く住み続けやすいです。 

  •  床の間と収納を備えた、落ち着きある和室空間。畳のやわらかさが心地よく、来客用やくつろぎの部屋として幅広く活用できます。窓からの採光もあり、明るく穏やかな時間を過ごせる一室です。 

  •  明るい日差しが差し込む洋室。シンプルな形で家具配置がしやすく、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせて活用可能です。静かな住環境で、集中できる空間としても適しています。 

  •  ゆとりのある広さを確保した洋室。ベッドやデスクを配置しても余裕があり、主寝室としてもおすすめです。収納スペースも設けられており、室内をすっきり保てます。落ち着いた雰囲気の使いやすいお部屋です。 

  •  2階ならではの静かな住環境が魅力の和室。窓からやさしい自然光が差し込み、畳の心地よさを感じられます。主寝室としてはもちろん、趣味やくつろぎの空間としても幅広く活用できる一室です。 

  •  2階に配置された落ち着きある和室。押入収納を備えており、布団や季節物もすっきり整理できます。寝室や来客用として使いやすく、生活空間と程よく分かれた静かな環境で、ゆったりと過ごせる一室です。 

  •  広さにゆとりのある洋室にウォークインクローゼットを備えた使い勝手の良いお部屋。衣類や荷物をまとめて収納でき、居室をすっきりと保てます。寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味の部屋にも活用しやすい空間。 

物件の基本情報

所在地

広島県福山市明王台4丁目4-17

交通
  • 福塩線 備後本庄 徒歩37分
価格

950万円

間取り 4LDK 構造及び階数 軽量鉄骨 2階建て
建物面積 131.14m2 土地面積 203.86m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 北 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成3年1月 (築35年)
登録日 2026年1月6日 有効期限 2026年1月20日 (あと7日)
前回情報更新日 2026年1月8日 次回情報更新日 2026年1月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き 低層住宅地
その他 事務所可(SOHO向け) 二人入居可 ペット可 ペット相談 コンロ二口以上 コンロ三口以上 給湯 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー 洗面所独立 全居室収納 クローゼット シューズボックス フローリング バルコニー 室内洗濯機置場 駐車場あり オーナーチェンジを除く 所有権 見学可能 上下水道 ガスコンロ設置済 ガスコンロ 和室 南面バルコニー 2階建て 鉄骨系 前面道路6m以上 高台 オンライン相談可
キッチン コンロ三口 システムキッチン
設備・サービス ウォークインクローゼット
物件の状況 現地内覧可能
周辺環境 コンビニ 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き1台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 40%/80% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 高台
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 北 6.2m )

和室2部屋や南面リビング、トイレ2ヶ所など、家族みんなが快適に暮らせる間取りが魅力の住まいです。収納も豊富で、お子様の成長に合わせた使い方ができる点もポイント。シャッター車庫付きで、毎日の車利用も安心です。高台の閑静な住宅地で、落ち着いた子育て環境をお探しの方におすすめ。ぜひ一度、現地にて住み心地や周辺環境をご体感ください。
建築基準法22条指定区域・高さ制限10m

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 福山市立明王台小学校 838m
  • 中学校
  • 福山市立城北中学校 4,274m
  • コンビニ
  • 503m
  • スーパー
  • 2,536m
  • 銀行
  • 2,092m
  • その他
  • 明王台シャローム幼稚園 840m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
    免許番号: 広島県知事(09)第006576号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 50201-2309
    物件番号: 1461090000879
    自社管理番号: 122154
    無料通話: 0037-634-22541
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-886-129

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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