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新築

一戸建て

大分県別府市大字鶴見

価格 : 3,088万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 日豊本線 別府 徒歩40分
  • 日豊本線 別府大学 徒歩45分
Point
選り抜きの素材と最新の耐震技術、機能的な間取りとコストパフォーマンスを両立
  •  外観写真(2025年12月撮影) 

  •  ※外観パースはイメージです。図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 

  •  図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 

  •  ディスカウントドラッグコスモス荘園店まで1050m、ディスカウントドラッグコスモス荘園店まで1050m 

  •  トキハインダストリー鶴見園店まで1760m、トキハインダストリー鶴見園店まで1760m 

  •  セブンイレブン別府大学前店まで2740m、セブンイレブン別府大学前店まで2740m 

  •  マルショク大学通り店まで2760m、マルショク大学通り店まで2460m 

  •  ニトリ別府店まで3700m、ニトリ別府店まで3700m 

  •  ファミリーマート別府中央町店まで3710m、ファミリーマート別府中央町店3710m 

  •  ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 

  •  現地工事中写真(2025年10月撮影) 

  •  現地工事中写真(2025年10月撮影) 

  •  現地工事中写真(2025年10月撮影) 

  •  現地工事中写真(2025年10月撮影) 

物件の基本情報

所在地

大分県別府市大字鶴見字古屋敷4108番5、他1筆

交通
  • 日豊本線 別府 徒歩40分
  • 日豊本線 別府大学 徒歩45分
価格

3,088万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 1階建て
建物面積 95.58m2 土地面積 256.03m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 北東 5.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 令和7年12月
登録日 2026年1月5日 有効期限 2026年3月17日 (あと14日)
前回情報更新日 2026年3月2日 次回情報更新日 2026年3月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ 防犯カメラ TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
その他 公営水道 都市ガス 下水 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 床下収納 クローゼット シューズボックス フローリング 駐車場あり フラット35・S適合証明書 耐震構造(新耐震基準適合) 制震構造 公庫利用可 上下水道 浴室暖房 ガスコンロ設置済 浄水器・活水器 LDK15帖以上 和室 省エネ給湯器 断熱窓(複層ガラス、内窓等) 駐車場3台以上 平坦地
設備・サービス 浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き4台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 北東 5.6m )

[物件コード]084502-1185、所在地:字古屋敷4108番5及び4108番10の一部※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※駐車場4台(車種による)
風致地区、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、風致地区(4種)による制限:絶対高さ制限10m、外壁後退1.0m(隣地)、外壁後退2.0m(道路)、高さ制限15m

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 鶴見小学校 1,100m
  • 中学校
  • 青山中学校 1,200m
  • コンビニ
  • 2,740m
  • スーパー
  • 1,760m
  • ドラッグストア
  • 1,050m
  • その他
  • ニトリ別府店 3,700m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店 大分ベスト不動産 (株) 大分中島店
    所在地: 大分県大分市碩田町1丁目2-19ベストコート
    免許番号: 大分県知事(4)第2975号
    お問い合わせ番号: 25671-2305
    物件番号: 93800000169
    自社管理番号: 084502-1185
    無料通話: 0037-619-15987
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 097-574-5021

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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