愛知県名古屋市瑞穂区内浜町の中古一戸建て 2,498万円 2SLDK [18185523] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市瑞穂区内浜町

価格： 2,498万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄名城線堀田徒歩8分
名鉄名古屋本線堀田徒歩12分

Point: 地下鉄堀田駅徒歩8分の好立地。屋上付き3階建てで収納充実、ビルトインガレージ付き。スーパーや公園も近く、快適な都市型生活を叶えます。

重厚感と風格のあるレンガ造り！鉄骨3階建て。地下鉄名城線/堀田駅　徒歩約8分、名鉄名古屋本線/堀田駅　徒歩約12分とアクセス良好◎（2026年1月5日撮影）
玄関門扉付きで、外からの視線を避けてプライバシーを守ります。（2026年1月5日撮影）
幅員約4.5mの南側前面道路です。東側に「田光中学校」があります。西側の突き当りには「内浜公園」があり、子育てに優しい住環境です。（2026年1月5日撮影）
交通量少なく子育てに安心です。突き当りには「内浜公園」があります。（2026年1月5日撮影）
屋上・倉庫付き！2LDK+Sの間取り、駐車は1台可能
明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）
隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）
独立型のキッチンなので、リビングは広々と使って頂けます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）
出窓のある明るいキッチンは同色のカップボード付きです♪しっかりと収納量があり、デザインに統一感を持たせてくれます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）
慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。トップボード広めの洗面台で二人同時の身支度もスムーズ♪※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）
明るい浴室です。温もりと優しい肌触りの木浴槽でリラックスできます♪（2025年12月23日撮影）
大きな窓から光が入ります。レンガ調のタイルで温かみのある空間※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）
1階納戸：廊下と倉庫からアクセスできます。窓付きで換気できる納戸は、大切に保管したいものでも安心。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）
1階廊下：玄関から繋がる廊下スペースです。カーペットが敷かれた廊下は、防寒・防音・転倒防止・インテリア性向上などのメリットがあります。※実際の写真から家具消しの加工行っております。
2階バルコニー：リビングと螺旋階段のある廊下から出入りができる南側バルコニーです。急な雨でも洗濯物が濡れにくいです◎3階にもバルコニーが付いています！
4口ドロップインコンロ！プロ仕様でオシャレな見た目のキッチン♪※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）
◆屋上◆昼は日向ぼっこ、夜は家族皆で星を眺められる贅沢な家
駐車は1台可能です。伸縮門扉があり、防犯やペットの飛び出し防止に効果的です。（2026年1月5日撮影）
名古屋市立穂波小学校【グランドデザイン】「～笑顔あふれる、信頼される学校を目指して～」　・1年生から6年生まで、特別支援学級を含む約400人弱、16クラスほどの規模の学校 960m
名古屋市立田光中学校【校訓】「始める、続ける、成し遂げる」【教育目標・努力点】・なかまと学び、夢を創る　・学校っていいね～学びを深め合う授業づくり 190m
明治保育園保育方針・保育目標・元気に友達と仲良くのびのびと・思いやりのある子・基本的生活習慣の自立 770m
天使保育園・各年齢クラス10人から多くて20人。保育園は「小さな学校ではなく、大きな家庭」というコンセプトに沿った人数です。・子どもが主役です。・たくさん散歩に行きます。・人のつながりを大切に育て…
タチヤ堀田店営業時間　10：00～18：00定休日　水曜日中部エリアに店舗を展開する生鮮食材のスーパーマーケットです。 400m
V・drug 内浜店【営業時間】9時～21時　【取扱いサービス】ベビー用品・お酒・生花・古紙回収・駐車場　【ポイントカード】ルビットポイント　1ポイント1円としてレジで値引きに使えます。 350m
ブラザー記念病院【診療科目】内科、外科、整形外科、眼科、婦人科、歯科、小児歯科、放射線科、検診センター　【病床数】59床　【駐車場】有料36台あり　※一定時間まで無料 670m
名古屋堀田郵便局地下鉄堀田駅　2番出口からすぐ。名古屋市道堀田高岳線沿い「地下鉄堀田」信号交差点近くにあります。駐車場なし。 670m
内浜公園滑り台やブランコなどの遊具があります。隣にはフェンスの付いた球技スペースのある中規模の公園です。 140m
ダイソー名古屋堀田店【営業時間】10時～21時　【駐車場】1階にコインパーキングあり　・食料品、日用品、生活雑貨の品揃え 460m
3階洋室：収納もしっかり完備され、広々とした空間。シャンデリアのあるオシャレな雰囲気の洋室となっています！※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）
6畳和室：リビングとつながる落ち着いた空間です。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月23日撮影）

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
交通	名古屋市営地下鉄名城線堀田徒歩8分名鉄名古屋本線堀田徒歩12分
価格	2,498万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	171.25m²	土地面積	99.96m²
代表的な接道	公道南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年11月 (築43年)
登録日	2026年1月5日	有効期限	2026年4月26日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月18日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●屋上・ルーフバルコニー ●屋上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 4.5m ) ◇穂波小学校：徒歩約13分 ◇田光中学校：徒歩約2分 ◇タチヤ堀田店：徒歩約5分 ◇ブラザー記念病院：徒歩約9分 ◇内浜公園：徒歩約2分「子育て安心立地」 ◆小中学校近く、生活施設も充実 ◆2沿線利用可◎ ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。景観法・準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域

物件のリフォーム情報

外装	2023年04月外壁屋上防水工事

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立穂波小学校 960ｍ
中学校	名古屋市立田光中学校 190ｍ
スーパー	400ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	350ｍ
その他	明治保育園 770ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 44002-2308
物件番号: 1526250000567
自社管理番号: 4437492
無料通話: 0037-619-32203
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-802-034

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