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令和8年7月完成予定。撮影日：1月6日
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交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
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≪同仕様写真≫
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間取り
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≪同仕様写真≫
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≪同仕様写真≫
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≪同仕様写真≫
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≪同仕様写真≫
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≪同仕様写真≫
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明和小学校明和小学校児童数は約365名、教員数は約23名です。（令和7年4月） 260m
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明和中学校明和中学校生徒数は約188名、教員数は約18名です。（令和7年4月） 440m
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鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園・週4日は給食（週1回は愛情弁当です。）・課外活動書き方教室 毎月曜日サッカークラブ 毎火曜日英会話教 200m
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みのり幼稚園みのり幼稚園 500m
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山形屋ショッピングプラザ明和店営業時間 9:30〜22:00・ベーカリーコーナー、お茶コーナー、衣料品販売コーナー、クリーニングコーナー・ATM設置店舗 450m
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ファミリーマート 明和3丁目店ファミリーマート 明和3丁目店 270m
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明和郵便局・郵便窓口9:00〜17:00・貯金窓口9:00〜16:00・ATM8:00〜19:00・保険窓口9:00〜16:00・土日祝日9:00〜17:00（ATMのみ）・駐 400m
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鹿児島銀行 明和支店・窓口9:00〜15:00・ATM 平日8:50〜19:00 土日祝9:00〜19:00(・駐車場有り・スロープ有り 350m
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明和交番明和交番 350m
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明和中央公園明和中央公園 300m
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その他
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その他
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≪同仕様写真≫
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≪同仕様写真≫
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住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
鹿児島県鹿児島市明和３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■明和小学校260ｍ（歩4分）♪■なでしこ幼稚園200ｍ（歩3分）♪■長期優良住宅認定物件♪■耐震等級3■二面バルコニーで日当たり良好♪
物件の基本情報
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市明和3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 85.99m2 | 土地面積 | 117.63m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 北西 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年7月完成予定 (築-1年) | ||
| 登録日 | 2026年1月6日 | 有効期限 | 2026年1月23日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月16日 | 次回情報更新日 | 2026年1月31日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●排水その他 ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●省エネ性能ラベルあり ●整形地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2026年7月 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 北西 5.5m ) ■耐震等級3（耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物を指します） ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後10年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 《生活情報》 ・明和小学校まで徒歩4分(約260m) ・明和中学校まで徒歩6分(約440m) ・鹿児島女子短期大学附属なでしこ幼稚園まで徒歩3分(約200m) ・みのり幼稚園まで徒歩7分(約500m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート 明和3丁目店まで徒歩4分(約270m) ・明和郵便局まで徒歩5分(約400m) ・鹿児島銀行 明和支店まで徒歩5分(約350m) ・明和交番まで徒歩5分(約350m) ・明和中央公園まで徒歩4分(約300m) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
所在地: 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9-7
免許番号: 国土交通大臣(02)第009461号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 60886-2309
物件番号: 1398080001960
自社管理番号: 4544286
無料通話: 0037-634-22811
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 099-295-3149
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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