ロイヤルマンション則武新町(中古マンション) 2,990万円 3LDK [18181607] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ロイヤルマンション則武新町 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,990万円（－/－）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線栄生徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町徒歩16分

Point: ◆則武イオン徒歩約9分◆小学校徒歩約4分◆リフォーム済み◆ファミリー向け◆

名鉄本線・犬山線「栄生」駅まで徒歩約8分、イオンモールまで徒歩約9分と便利な立地です！
専有面積約78平米の3LDK！ファミリーにおすすめの間取りです！
広々としたリビングは陽光がたっぷり差し込む明るい室内となっております。
リビング横の和室は続き間として使用でき、さらに広い空間でゆったりお過ごしいただけます。
食器洗浄機付きキッチンは家事の負担を軽減でき、ご家族との団らんの時間を増やせますね♪
広々とした洗面脱衣場は朝の忙しい時間帯もゆったり身支度できます。
たっぷりの収納を完備した洗面台は衛生用品やご家族分の着替え等をすっきり片付けられます。
足を延ばしてゆったり入れる浴槽は一日の疲れをしっかり癒せてうれしいですね☆
温水洗浄便座付きトイレはタンクレスとなっておりお掃除も楽々です☆
玄関には大型の収納を完備しており、靴をすっきり片付けられ広くきれいな空間でご家族やお客様をお迎えできます。
和室を完備しており、来客時には独立したお部屋として、普段はお子様の遊び場やお昼寝部屋としてリビングとの続き間として使用できて便利です！2023年に畳交換済み。
家具を置いてもゆとりのある洋室は寝室や子供部屋としてゆったりお過ごしいただけます。2016年にフローリングを張り替えています。
バルコニーはたっぷりの日差しでお洗濯物もよく乾きます！
駐車場は出入りがしやすい平面です。前面道路は車通りが少なくお子様の通学やお出かけも安心。
南押切小学校まで　261m　徒歩約4分●名鉄犬山線「栄生」駅徒歩約9分。【校訓：規律・勤勉・協力】野球部・男子サッカー部・女子サッカー部・バスケットボール部などがあります。
天神山中学校まで　1300m　徒歩約17分●地下鉄鶴舞線「浄心駅」徒歩約10分に位置する中学校です。【校訓：創造・敬愛・誠実】【生徒数：392名】
イオンモールＮａｇｏｙａＮｏｒｉｔａｋｅＧａｒｄｅｎまで　715m　徒歩約9分
フィール栄生店まで　712m　徒歩約9分
セブンイレブン名古屋栄生1丁目店まで　174m　徒歩約3分
名古屋南押切郵便局まで　360m　徒歩約5分
名古屋厚生会館第二保育園まで　515m　徒歩約7分
愛知県済生会リハビリテーション病院まで　264m　徒歩約4分
オートロックで防犯対策も安心！宅配ボックスも完備されており安心してお出かけできます。
エレベーター完備でお買い物やベビーカーでのお出かけも楽々です！
大型の宅配ボックスも完備されており、共働きのご家庭でも安心です！
手入れの行き届いた植栽や綺麗に管理されたエントランスはお家に帰るのが楽しみになりますね。
各共有スペースは手入れが行き届き清潔に保たれており安心してお住まいいただけます。
屋根付きの自転車置き場は大切な愛車を風雨から守ることができます。

物件の基本情報

物件名	ロイヤルマンション則武新町
所在地	愛知県名古屋市西区則武新町1丁目
交通	名鉄名古屋本線栄生徒歩8分名古屋市営地下鉄鶴舞線浅間町徒歩16分
価格	2,990万円
管理費	－	修繕積立金	－
間取り	3LDK	専有面積	77.66m²(壁芯)
バルコニー面積	12.73m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成15年12月 (築22年)
登録日	2026年1月5日	有効期限	2026年4月24日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月10日	次回情報更新日	2026年4月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●楽器相談可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●パントリー ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※南押切小学校・天神山中学校 ※設備の故障・不具合は免責 ※管理費・修繕積立金の合計額は15530円。詳細は確認中。

物件のリフォーム情報

水回り	2013年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2013年12月床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立南押切小学校 261ｍ
中学校	名古屋市立天神山中学校 1,300ｍ
コンビニ	152ｍ
スーパー	561ｍ
病院	552ｍ
公園	511ｍ
商店街	1,341ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店
所在地: 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 85988-2308
物件番号: 1306370001929
自社管理番号: 5509094
無料通話: 0037-634-01999
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-55-9991

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