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物件の外観（北東側から）［2025年9月25日撮影］
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物件の外観（東側から）［2025年9月25日撮影］
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物件の外観（南東側から）［2025年9月25日撮影］
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物件の東側前面道路（南側から）［2025年9月25日撮影］
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物件の東側前面道路（北側から）［2025年9月25日撮影］
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間取りは延床面積104.12平米の4LDK。
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全4区画の分譲地（北東側から）［2025年9月25日撮影］
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全4区画の分譲地（南東側から）［2025年9月25日撮影］
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前山小学校[公立]の外観
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牧の池中学校[公立]の外観
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業務スーパー(名東楽店)の外観
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東名古屋病院の外観
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株山中央公園の外観
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名古屋市立梅森坂幼稚園[公立]の外観
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猪高緑地の外観
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ピアゴ(香久山店)の外観
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神丘公園の外観
愛知県名古屋市名東区梅森坂３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
一戸建て
愛知県名古屋市名東区梅森坂３丁目
- Point
- 【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは約15帖とゆとりの空間がございます！ ◆広々した玄関には階段下土間収納有り！ ◇駐車スペース3台分ございます！来客時にも心強いですね！
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区梅森坂3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 104.12m2 | 土地面積 | 158.75m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年1月完成予定 | ||
| 登録日 | 2025年12月29日 | 有効期限 | 2026年1月14日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月1日 | 次回情報更新日 | 2026年1月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| キッチン | ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●吹き抜け ●スマートキー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2026年2月中旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 6m ) ◆間取りはファミリーにもおすすめの4LDKです ◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！ ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です ◆インナーバルコニーなので、突然の雨にも対応できそうですね ◆お荷物を持ったままでもらくらく解錠できるカードキー採用 ◆前面道路も広く開放感有り ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地となっております 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 藤が丘営業所
所在地: 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65530-2302
物件番号: 1395260001692
自社管理番号: 820390R
無料通話: 0037-634-28027
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-737-1555
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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