メロディーハイム江坂(中古マンション) 4,780万円 3LDK [18176434] 中古住宅HOME4U

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マンション

メロディーハイム江坂 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,780万円（月額13,740円/月額5,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩7分
北大阪急行南北線江坂徒歩7分

Point: 「江坂」駅徒歩7分×スーパー徒歩1分

1996年8月竣工。
間取り
リビングダイニングです（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
リビングを見渡せるカウンターキッチンです（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
収納スペースもある洗面化粧台です。
浴室には窓があります。
きれいにお使いされているトイレです。
収納が豊富な玄関です。
現地西側にあるメインエントランスです。
洋室1です（ＣＧで作成したリフォームイメージです）
防犯面も安心のオートロックです。
現地エレベーターです。
お忙しい方にも便利な宅配ボックスです。
現地ゴミ置き場です。

物件の基本情報

物件名	メロディーハイム江坂
所在地	大阪府吹田市広芝町
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩7分北大阪急行南北線江坂徒歩7分
価格	4,780万円
管理費	月額13,740円	修繕積立金	月額5,700円
間取り	3LDK	専有面積	70.19m²(壁芯)
バルコニー面積	14.72m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	平成8年8月 (築29年)
登録日	2025年12月27日	有効期限	2026年2月11日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月3日	次回情報更新日	2026年2月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●温水洗浄便座 ●CATV ●BS対応 ●フローリング ●高温差湯式 ●見学可能 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	50戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	セキュリティー/ 840円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	家具・什器・内装費等は価格に含まれておりません。/玄関前にポーチあり1階には集会室ありオートロックや宅配ボックスを備えた暮らしやすい共用設備/ポーチ2.52平米

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　江坂店【電話受付：東京本社】
所在地: 大阪府吹田市豊津町9-1 EDGE江坂 3階
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 04588-2305
物件番号: 1393210000599
自社管理番号: MHF88773
無料通話: 0037-634-09817
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-7166-2290

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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