東京都江戸川区中葛西１丁目の中古一戸建て 8,690万円 4LDK [18173956] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都江戸川区中葛西１丁目

価格： 8,690万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東京メトロ東西線葛西徒歩16分
都営新宿線船堀徒歩20分

Point: 118平米の4LDKで生活空間を確保しやすく、ビルトインガレージで雨の日の移動が短い邸宅。LDK18帖以上＋リビング階段に床暖房、1坪浴室（窓・乾燥）と魅力が詰まった全10棟開発分譲地です。

4LDK
「床暖房搭載した約18.6帖のLDK。」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
「ダウンライトが照らすリビング。」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「バルコニーに面したリビング。」居心地の良いリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
「安心感もある対面キッチン。」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾み
「パントリーのあるキッチンスペース。」優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらリビングの様子を見守れる安心感もあります。
「約7帖の主寝室。」ゆったりと安らげるゆとりのある主寝室。暮らしの安らぎもより深まります。
「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。
「収納を設けた洗面室」置きたい物に合わせて高さを調整できる便利な可動式の棚をご用意しております。
「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「収納豊富。」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
「木の温もり感じる内装。」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
「スタイリッシュなキッチン。」大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
「奥行きあるワイドバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
年々下がる、軽犯罪の検挙率。年間13万件以上の住宅への侵入窃盗犯罪。犯罪や事故の報道を耳にするたびに、自分の大切な家族が犯罪や事故に巻き込まれはしないかと、心配になる人も多いのではないでしょうか。
「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
ツルハドラッグ北葛西4丁目店まで約477m。
ドン・キホーテ葛西店まで約660m。
ファミリーマート江戸川船堀店まで約570m。
宇喜田東公園まで約35m。
葛西郵便局まで約242m。
新川千本桜まで約464m。
第六葛西小学校まで約612m。
船堀七丁目児童遊園まで約471m。
葛西中学校まで約450m。
床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます
「給湯スイッチ」

物件の基本情報

所在地	東京都江戸川区中葛西1丁目
交通	東京メトロ東西線葛西徒歩16分都営新宿線船堀徒歩20分
価格	8,690万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	118.41m²	土地面積	72.03m²(実測)
代表的な接道	一方北西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年10月
登録日	2025年12月27日	有効期限	2026年1月25日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月11日	次回情報更新日	2026年1月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室1.6×1.8m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●3階建て以上 ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	142.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 北西 5m ) 建物面積に1F車庫12.68平米含む　持分負担：有り(2.77平米の1/9)

物件周辺施設までの距離

小学校	第六葛西小学校 612ｍ
中学校	葛西中学校 450ｍ
コンビニ	570ｍ
スーパー	199ｍ
公園	35ｍ
ドラッグストア	477ｍ
銀行	352ｍ
商店街	1,261ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(2)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 35825-2301
物件番号: 1402480024168
自社管理番号: 12579
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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