富山県高岡市木津の中古一戸建て 1,799万円 5SLDK [18173624] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市木津

価格： 1,799万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道高岡やぶなみ徒歩18分

Point: 【内外装リフォーム予定】小中学校近く、ローソン高岡清水町店様まで約800m（徒歩10分）、バロー高岡木津店様まで約600m（徒歩8分）と生活のしやすい環境です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観正面になります。外壁塗装を行います。
【リフォーム中】5SLDK間取りになります。部屋数多く、様々な用途で利用することができます。
【リフォーム中】約23帖のリビングに生まれ変わります。対面キッチンにもなる予定で、家族との会話を妨げません。
【同仕様写真】キッチンはハウステックのものに交換予定です。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスを新設します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレは交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新しいのが嬉しいですよね。
【リフォーム中】玄関外観になります。玄関扉は交換予定になります。
【リフォーム中】玄関内観になります。壁天井クロス張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】1階和室写真です。こちらリビングに取り込む予定です。
【リフォーム中】1階和室になります。隣の和室とつなげて洋室に変更予定です。
【リフォーム中】1階和室になります。隣の和室とつなげて洋室に変更予定です。
【リフォーム中】2階南西側にある洋室写真です。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。
【リフォーム中】2階南東側にある和室になります。こちらは洋室に変更いたします。
【リフォーム中】2階北西側にある和室になります。こちらは洋室に変更いたします。
【リフォーム中】2階南東側にある洋室写真になります。天井と壁のクロスの張替え、床はフローリングで仕上げます。
【リフォーム中】ベランダです。南側にありますので、日当たりが良いです。
【リフォーム中】植栽は伐採、物置は撤去し普通車並列3台駐車可能になります。
【周辺環境】高岡市木津小学校まで約350m（徒歩5分）になります。小学校が近いのは安心ですね。
【周辺環境】高岡市南星中学校まで約230m（徒歩3分）になります。中学校が近いのはうれしいですね。
【周辺環境】バロー木津店様まで約600m（車で2分）になります。スーパーが近いのでお買い物も楽になります。
【周辺環境】ローソン高岡清水町店様まで800m（徒歩10分）になります。コンビニが近いのはうれしいですね。
【区画図】区画図になります。間口約9m、奥行約6mで普通車並列3台駐車可能になります。
【前面道路】前面道路は約4mになります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【現況販売】庭写真です。お花を植えて広縁が眺めるのもいいですね。
【リフォーム中】広縁です。廊下になります。
【リフォーム中】勝手口写真です。勝手口はつぶし、洋室の収納になります。

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市木津592-3
交通	あいの風とやま鉄道高岡やぶなみ徒歩18分
価格	1,799万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	147.42m²	土地面積	229.18m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和56年3月 (築44年)
登録日	2025年12月27日	有効期限	2026年2月8日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月25日	次回情報更新日	2026年2月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、駐車場拡張工事 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・高岡市木津小学校350ｍ（徒歩5分）・高岡市立南星中学校230ｍ（徒歩3分）・バロー高岡木津店様600ｍ（徒歩8分）・ローソン高岡清水町店様800ｍ（徒歩10分）給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校	木津小学校 350ｍ
中学校	南星中学校 230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23719-2301
物件番号: 1365280000338
自社管理番号: 641118
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。