ライオンズヴィアーレ大宮(中古マンション) 9,750万円 4LDK [18173594] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズヴィアーレ大宮 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,750万円（月額16,400円/月額14,510円）

間取り： 4LDK

交通情報：

京浜東北・根岸線大宮徒歩8分
東武野田線北大宮徒歩20分

Point: ◆「大宮」駅から徒歩約8分　◆11階部分の角部屋で日当り・通風・眺望良好　◆氷川神社参道沿いの総戸数112戸17階建大規模マンション　◆全面棟が無く明るく開放感のある住戸位置

JR京浜東北線・埼京線「大宮」駅から徒歩約8分。全面に棟がなく日当り良く開放感のある立地です。
11階部分の南東角部屋で日当り・通風・眺望良好！専有面積約29坪のゆとりの室内。内装リフォーム済の明るくキレイなお部屋です。
各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
リビングから見えにくいレイアウトなので、急な来客時も散らかり具合を気にする必要がありません。独立したスペースで料理に集中ができる、お料理好きの方には嬉しい設計です♪
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
約8.0帖の洋室です。
約8.0帖の洋室です。
約6.2帖の洋室です。
約6.2帖の洋室です。
約5.1帖の洋室です。
シンプルで明るい洗面脱衣所は、どなたでも使いやすい設計。身支度から洗濯まで、日々の生活をサポートします。
洗濯機置場。収納棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いいただけます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
あると嬉しい共用収納。日用品や防災グッズのストックなどに便利です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
大宮ラクーン徒歩7分。 510m
ルミネ大宮徒歩8分。 640m
マルエツ大宮店徒歩4分。 250m
セブンイレブンさいたま大宮氷川参道店徒歩3分。 180m
ウエルシア大宮門街EAST店徒歩6分。 450m
大宮愛仕幼稚園徒歩4分。 290m
さいたま市立大宮小学校徒歩4分。 300m
さいたま市立大宮東中学校徒歩7分。 510m
医療法人社団宇治病院徒歩5分。 350m
大宮公園徒歩10分。 750m
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
約4.8帖の洋室です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズヴィアーレ大宮
所在地	埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目133-1
交通	京浜東北・根岸線大宮徒歩8分東武野田線北大宮徒歩20分
価格	9,750万円
管理費	月額16,400円	修繕積立金	月額14,510円
間取り	4LDK	専有面積	96.72m²(壁芯)
バルコニー面積	9.09m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 17階建て所在階 11階
築年月	平成12年8月 (築25年)
登録日	2025年12月26日	有効期限	2026年3月26日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月18日	次回情報更新日	2026年4月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	112戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 1,800円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎徒歩約10分圏内に買物施設や教育施設が揃う、生活便利な住環境 ◎氷川神社の参道に面した、日差しと緑に恵まれた佇まい ■オートロック・モニター付インターホンなどセキュリティが充実 ◇在宅ワークと子育てを両立できる、家族想いの4LDK ◇各居室に収納スペースを設け、お部屋がスッキリ広く【リフォーム内容(2025年3月頃施工)】 ◯キッチン・ユニットバス ◯洗面化粧台・トイレ・給湯器 ◯建具・下駄箱交換 ◯フローリング張替 ◯全室クロス貼替 ◯フロアタイル貼(玄関・洗面室・トイレ) ◯和室→洋室変更 ◯ダウンライト交換・増設 ◯照明器具設置 ◯ハウスクリーニング他

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立大宮小学校 300ｍ
中学校	さいたま市立大宮東中学校 510ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	250ｍ
病院	350ｍ
公園	750ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	大宮ラクーン 510ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 29297-2302
物件番号: 1358110010947
自社管理番号: B00467-019838
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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