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【現地外観写真】土地面積 100？ JR大和路線「加美」駅 徒歩16分／自転車7分！平成9年4月築。
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【間取り図】2階建て×3LDK＋ロフト＋作業場。駐車スペース1台付！
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【保育園】平野愛和第三学園まで664ｍ
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【幼稚園】認定こども園竹渕幼稚園まで138ｍ
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【小学校】八尾市立竹渕小学校まで275ｍ
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【中学校】八尾市立亀井中学校まで1460ｍ
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【スーパー】ライフ 八尾竹渕店まで701ｍ
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【ドラッグストア】ドラッグアカカベ加美鞍作店まで569ｍ
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【小児科】いずい医院まで803ｍ
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【郵便局】八尾竹渕郵便局まで474ｍ
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【前道含む現地写真】前道道路 約4.6m、間口 約8.8m 車の出し入れがしやすいゆとりある道路幅です◎
大阪府八尾市竹渕1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【八尾市竹渕1丁目 中古一戸建て】 ◇平成9年4月築 ◇約30坪のゆとりのある土地♪ ◇1階作業場をガレージや趣味スペースとしての利用可能◎
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府八尾市竹渕1丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 鉄骨造 2階建て |
| 建物面積 | 140.03m2 | 土地面積 | 114.55m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 西 4.6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成9年4月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2025年12月26日 | 有効期限 | 2026年1月30日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月16日 | 次回情報更新日 | 2026年2月1日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●和室 ●平坦地 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 西 4.6m ) ◆各居室収納付きで大家族でも安心！ ◆空間を広々使える便利なロフト付き！ ◆生活便利施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア◎ ◆事業用物件としてもご検討ください。 ◆通路負担あり：約14.55 (持分1/1) ◆周辺環境◆ ・ライフ八尾竹渕店へ徒歩9分(約700m) ・ドラッグアカカベ加美鞍作店へ徒歩7分(450m) ・いずい医院へ徒歩10分（約750m） ・竹渕第1公園へ徒歩5分（約350m） 通路負担あり：約14.55？(持分1/1) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ＳＥＩＭＵ
所在地: 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
免許番号: 大阪府知事(2)第59151号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22255-2302
物件番号: 1234500005527
自社管理番号: 44263
無料通話: 0037-634-56580
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-716
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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