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【リフォーム前】外壁塗装を行います。
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間取り図です。玄関から見て右側は和室から和洋室に変更します。
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【区画図】南側は駐車場、道路側は防草シートを張ります。
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【リフォーム前】リビングの写真です。床フローリング、壁天井クロス張替え、照明交換を行います。
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【リフォーム前】リビング別角度の写真です。
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【同仕様画像】キッチンは新品のシステムキッチンに交換します。天板が人造大理石で熱や傷に強くお手入れがしやすいです。
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【リフォーム前】リビング別角度の写真です。
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【リフォーム前】キッチンは新品交換いたします。
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【同仕様画像】洗面室の洗面台はシャワー付き洗面台に新品交換します。伸縮するホース式なのでお掃除らくらく、朝シャンも楽しめます
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【リフォーム前】洗面化粧台は新品に交換いたします。
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【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。1坪の広さがあり、浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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【同仕様画像】トイレはシャワートイレに新品交換します。大切な水を無駄なく節約しながら強力な水流で洗い流す家計にやさしい節水タイプです。
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【リフォーム前】トイレは向きを変更しスペースを広げます。収納と下にある窓は塞ぎます。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム前】
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【リフォーム前】廊下の写真です。広い空間です。
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【リフォーム前】南東側和室は洋室に変更いたします。床フローリング、壁クロス張替えを行います。
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【リフォーム前】南東側和室別角度の写真です。広縁は洋室の一部になります。
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【リフォーム前】南東側和室別角度の写真です。廊下からは引き戸で出入り可能になります。
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【リフォーム前】北東側和室の写真です。床フローリング、壁クロス張替えを行います。
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【リフォーム前】北東側和室別角度の写真です。納戸もあり充実した収納のお部屋です。
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【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。1坪の広さがあり、浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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【リフォーム前】こちらは木を撤去し、防草シートを張ります。
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セブンイレブン美野里西郷地店様まで約2300m
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羽鳥駅まで約9100km
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美野里中学校まで約4900m
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小美玉市役所まで約2500ｍ
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【リフォーム前】廊下の写真です。
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【リフォーム前】
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／水回り交換/ガレージも作れる土地広（340.53坪）の平家住宅です
物件の基本情報
| 所在地 |
茨城県小美玉市西郷地877 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 1階建て |
| 建物面積 | 116.48m2 | 土地面積 | 1,125.74m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 公道 北 6.8m、西 2.7m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和63年6月 (築37年) | ||
| 登録日 | 2025年12月27日 | 有効期限 | 2026年4月8日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月24日 | 次回情報更新日 | 2026年4月8日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き5台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 39.50m2 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 北 6.8m ) ( 公道 西 2.7m ) 3/26(木)〜3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・堅倉小学校2600ｍ（徒歩33分） ・美野里中学校4900ｍ（徒歩62分/自転車20分） 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 水戸店 カチタス 水戸店
所在地: 茨城県水戸市元吉田町845‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 31418-2304
物件番号: 1220090000712
自社管理番号: 637661
無料通話: 0037-634-56074
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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