山形県南陽市長岡の中古一戸建て 1,699万円 5LDK [18173160] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県南陽市長岡

価格： 1,699万円

間取り： 5LDK

交通情報：

奥羽本線赤湯徒歩20分

Point: 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】【外壁屋根塗装／水回り交換】駐車4台可、内外装リフォームで綺麗にします。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中／間取図】リフォーム後の予定間取り図です。5LDKになる予定です。工事の進捗によって変更になる可能性があります。
【リフォーム中／LDK】約19帖のLDKの対面キッチン。家族団らんできる開放的なスペースです。壁天井クロス貼り替え、照明交換、火災警報器設置いたします。
【リフォーム中／区画図】区画図です。お車は4台駐車可能になる予定です。複数台停められると来客時も安心ですね。
【リフォーム中／キッチン】対面式に新品のキッチンを設置いたします。壁天井クロス張替、照明交換を行います。
【リフォーム中／外観】道路は南陽市道で2方向の接道となります。並列3台と車庫1台の4台駐車可能です。
【リフォーム中／LDK】大容量の収納設置ある約19帖のリビング。南面にはランドリースペースに活用できるユーティリティルームがあります。
【リフォーム中／浴室】古いユニットバスを解体し、新しいユニットバスに交換いたします1坪タイプで足を伸ばしてゆっくりお風呂にに入れます。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは
【リフォーム中／トイレ】1階トイレ。新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア貼替、壁天井クロス貼替を行います。
【リフォーム中／洗面所】新品の洗面化粧台に交換いたします。床クッションフロア貼替、壁天井クロス貼替、建具新品交換を行います。
【リフォーム中／駐車スペース】駐車スペースは並列3台駐車できます。車の出し入れが楽々は嬉しいですね。
【リフォーム中／玄関】新品の玄関ドアに交換します。おうちの顔となる部分ですので、新品だと気持ちがいいですね。
【リフォーム／玄関ホール】大容量のシューズBOXが設置されてます。壁天井クロス貼りで清潔感ある空間にします。
【リフォーム中／洋室】1階和室続き間を洋室10.5帖に間取り変更します。フロア張、壁天井クロス張り、収納スペース新設を行い、住みやすいお部屋に生まれ変わります。
【リフォーム中／洋室】1階10.5帖洋室　壁フローリング張、床天井クロス貼り、建具新品交換行います。
【リフォーム／洋室】2階中央の6帖洋室です。床フローリング張り、壁天井のクロスは貼り替えを行います。建具、照明はLEDの新品に交換します。
【リフォーム／洋室】2階東側6帖洋室です。床はタイルカーペット張り、壁天井のクロスは貼り替えを行います。建具、照明はLEDの新品に交換します。
【リフォーム中／洋室】2階西側8.4洋室です。床はタイルカーペット張り、壁天井のクロスは貼り替えを行います。照明はLEDの新品に交換します。
【リフォーム中／車庫脇収納】除雪道具、タイヤの保管等に重宝するスペースです。コンセント設置済みですので作業部屋としても活用できます。
【周辺環境/小学校】赤湯小学校まで約600ｍ(徒歩8分))
【周辺環境/中学校】赤湯中学校まで約900ｍ(徒歩12分)
【リフォーム中／車庫】シャッター付きの1台分車庫。クリーニング、設備点検を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認のうえでリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。

物件の基本情報

所在地	山形県南陽市長岡517-7
交通	奥羽本線赤湯徒歩20分
価格	1,699万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.66m²	土地面積	265.13m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南西 4m、南東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年3月 (築53年)
登録日	2025年12月27日	有効期限	2026年3月19日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月5日	次回情報更新日	2026年3月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南西 4m ) ( 公道南東 5m ) 3/5(木)～3/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・赤湯小学校600ｍ徒歩8分・ヤマザワ赤湯店まで850ｍ徒歩11分・JR奥羽本線線赤湯駅徒歩20分給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校	赤湯小学校 600ｍ
中学校	赤湯中学校 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス米沢店カチタス　米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83762-2300
物件番号: 1219970000503
自社管理番号: 641720
無料通話: 0037-634-52176
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。