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【ペット飼育OK♪2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約49270円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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ミニ公園隣接♪周辺、生活施設充実しています♪
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【全洋室2LDK＋東向きバルコニー☆専用庭付き☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆家事動線確保、便利な2WAYキッチンです♪
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【LDK：約14.5帖】全室クロス貼替え、全室フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
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【LDK：約14.5帖】ダウンライト新設です☆
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【LDK：約14.5帖】
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【LDK：約14.5帖】
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家事動線確保、便利な2WAYキッチンです♪
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食洗器付きのシステムキッチン新調です☆
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【食器洗浄乾燥機☆】
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【3口ガスコンロ☆】
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【中央：洋室4.5帖】リビングと廊下の2WAYドアです♪
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【中央：洋室4.5帖】クローゼット完備♪
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【西側：洋室4.5帖】独立したお部屋です♪
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【西側：洋室4.5帖】収納完備♪
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洗面台新調です☆
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ユニットバス新調です☆
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シャワートイレ新調です☆
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【シューズボックス内】
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洗面室に収納あります♪
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【中央：洋室4.5帖】のクローゼットです♪
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【西側：洋室4.5帖】の収納です♪
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シューズボックス新設です♪
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TVモニターホン完備です☆
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リビング中央にあるTEL台です♪
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東向きのバルコニーです☆バルコニーは専用庭より2段高い位置にあります♪
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【スーパー】スーパーサンエー 平野店まで640ｍ
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ペット飼育OK♪専用庭付きの物件です♪
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キッチンから直接ランドリーへ♪
エクセラート平野A棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
エクセラート平野A棟 1階
- Point
- ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗器・TVモニターホン完備☆家事動線確保2WAYキッチン♪東向きバルコニー☆専用庭付き☆ミニ公園隣接♪2WAYアクセスOKです♪
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | エクセラート平野A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区加美西2丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額6,295円 | 修繕積立金 | 月額12,750円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 60.72m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.69m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 1階 | ||
| 築年月 | 昭和61年1月 (築40年) | ||
| 登録日 | 2025年12月26日 | 有効期限 | 2026年1月9日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月27日 | 次回情報更新日 | 2026年1月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●1階の物件 |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●専用庭 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 147戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | 町内会費 200円 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ・加美南部小学校−徒歩8分（約600ｍ）・加美南中学校−徒歩7分（約550ｍ）【主なお買い物施設】・「サンエー平野店」徒歩8分（約640ｍ）・「スギ薬局加美中店」徒歩4分（約290ｍ）・「ファミリーマート平野店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2024年12月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2024年12月
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 洗面台新調、ハウスクリーニング等。 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
エースカンパニー不動産株式会社 エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 77881-2300
物件番号: 1196580006441
自社管理番号: 27184
無料通話: 0037-634-32719
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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