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2025年7月築／ポラスの旧分譲住宅
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住民以外が入ってこない街区内道路に面しています
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2・3ＬＤＫへ変更可能／家族の変化にあわせて間取りの変更が可能です（別途費用）
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LDK17.2帖家族の会話が自然と増える。足元から広がる、心地よい暖かさの床暖房
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1階一部に電動シャッター採用
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リビングイン階段で家族のコミュニケーションが自然に増えます
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キッチン、洗面所、浴室が集中しており効率よく家事をこなせます
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リビングが見渡せる対面キッチン
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共働きのご家族にも嬉しい食洗機
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水まわりの小物もすっきり収納できるクリーンニッチがあります
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浴室
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トイレ
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玄関
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小上がりに設計したスキップDENは座った時に家族との視線が合いやすい高さです
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小上がりに設計したスペースは座った時に家族との視線が合いやすい高さです
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小上がりスペースからリビングの目線
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主寝室 8.4帖
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洋室4.3帖
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洋室5.6帖
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見沼代親水公園の緑やスカイバルコニーの空を満喫できる住まい
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足立区立古千谷小学校
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足立区立伊興中学校
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舎人公園
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街並み目の前の見沼代親水公園の緑を楽しめます
東京都足立区古千谷本町４丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 2025年7月築／ポラスの旧分譲住宅／「舎人」駅 徒歩11分／見沼代親水公園の緑やスカイバルコニーの空を満喫できる住まい
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都足立区古千谷本町4丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 99.05m2 | 土地面積 | 92.67m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和7年7月 | ||
| 登録日 | 2025年12月26日 | 有効期限 | 2026年1月19日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月6日 | 次回情報更新日 | 2026年1月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●駐車場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●電動シャッター ●天井高2.5m以上 ●セキュリティー充実 ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 95.00m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／300% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 西 4.5m ) ■2路線利用可能でアクセス便利 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅 徒歩11分 東武スカイツリーラインン「竹ノ塚」駅 徒歩22分 ■2025年7月築・ポラス施工の旧分譲住宅 ポラスの分譲住宅ならではの設備仕様が嬉しい住まい リビング温水式床暖房／食洗機／浴室乾燥機／宅配ボックス付機能門柱 他 ■環境に優しい省エネ住宅 ・ハイブリッド給湯器 【ECO ONE X5】 搭載 ・EV、PHEV充電用屋外コンセント付 ■安心・安全な住まい ・灯りのいえなみ協定（R）で夜道を明るく照らします ・1階一部に電動シャッター採用 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 南浦和営業所
所在地: 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-1 コイケレジデンス101
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 92220-2309
物件番号: 37091030001600
自社管理番号: TMU003520
無料通話: 0037-634-15420
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-988-792
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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