岐阜県岐阜市御望の中古一戸建て 640万円 8DK [18171634] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県岐阜市御望

価格： 640万円

間取り： 8DK

交通情報：

東海道本線西岐阜徒歩128分
東海道本線岐阜徒歩119分

Point: 【南向きで陽当たり良好◎】お車2台分のカーポートあり♪

ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で21分岐阜バス「黒野病院前」停、徒歩7分黒野小学校、岐北中学校
≪南側西向き≫幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
土地面積：264m2（79.86坪）建物面積：187.6m2（56.74坪）
家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
窓が付いているため採光と換気に優れた明るいキッチンです。上部には吊戸棚を完備し、食器や保存食品をすっきりと収納可能。風通しが良く、使い勝手の良い空間で日々の調理を楽しめます。
洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。窓から換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。
窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。
壁に施されたタイルが、空間に個性を添えています。おしゃれな空間で気持ちよく使えます。
≪1F8帖和室≫掛け軸や生け花、置物などを飾ることで、季節感や家の格を表現できますね。
≪1F6帖和室≫押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！
よく光を通すガラスがふんだんに使われている玄関扉なので大変明るい玄関となっています。
キッチンからダイニングテーブルまでの移動が短く、配膳や片付けがスムーズになりますね。
採光・通風に優れた南面バルコニー。
普通車2台並列駐車が可能です。カーポートがあり、車を雪や雨・紫外線などから守ってくれます。
黒野小学校教育目標「しあわせな未来への可能性を拡げるたくましい児童の育成」 1220m
岐北中学校教育目標：自己をみつめ　仲間とともに高め合う生徒経営の重点：「確かな学び」と「豊かな心」を育む生徒の育成 440m
黒野こども園子どもたちが「わくわく」と主体的に好きな遊びに「じっくり」取り組み、その体験を「わいわい」交流できる環境のもと、プレイキッズ（遊び込む子ども）の育成を目指しています。 910m
西郷保育所保育方針：一人一人の思いや育ちに寄り添ったきめ細やかな保育を大切に生きる力の基礎を育みます様々な遊びや活動を通して「なぜどうして？」「できた」「わかった」と子どもが主体的に活動する保育を…
三心西郷店【営業時間/9：30～19：00　愛知・岐阜に9店舗ほどを展開する地元に寄り添うスーパーです。】 570m
クスリのアオキ西郷店【営業時間9：00～22：00　医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 780m
ファミリーマート　岐阜中店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり。 790m
小野公園住宅街の中にある公園です。園の中央にある大きな木が印象的です。日当たりがよく、遊具はブランコ・鉄棒・滑り台・砂場があります。 870m
黒野病院【診療時間：9：00～12：00　休診日：日祝　診療科目：精神科、老年精神科】 280m
黒野洞公園遊具はブランコと鉄棒があります。園内はとても広いので、かけっこをして遊ぶことができます。 1080m
≪1F10帖≫10帖の洋室は、お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
≪1F8帖≫故人を偲ぶ仏間が設けられた、格式と静けさを備えた和室です。客間として丁重なおもてなしを叶え、日常では心穏やかに過ごせる落ち着きある空間です。
≪1F6帖≫南側和室と隣接しており間仕切りを開放すれば広々おもてなしスペースに。ちょっと横になったり、洗濯物をたたんだり多目的に使えます。
≪1F3帖≫コンパクトな和室ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。
≪2F6帖東側≫採光の良い和室はのんびりと寛げる空間
≪2F6帖≫大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。

物件の基本情報

所在地	岐阜県岐阜市御望
交通	東海道本線西岐阜徒歩128分東海道本線岐阜徒歩119分
価格	640万円
間取り	8DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	187.60m²	土地面積	264.00m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南 5m、西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和46年7月 (築54年)
登録日	2025年12月25日	有効期限	2026年1月13日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月5日	次回情報更新日	2026年1月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	雑種地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 5m ) ( 公道西 6m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆黒野小学校／岐北中学校 ◆岐阜バス「黒野病院前」停まで徒歩約7分 ◆土間収納 ◆南西角地 ◆庭付き ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

物件周辺施設までの距離

小学校	黒野小学校 1,220ｍ
中学校	岐北中学校 440ｍ
コンビニ	790ｍ
スーパー	570ｍ
公園	870ｍ
ドラッグストア	780ｍ
その他	黒野こども園 910ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
お問い合わせ番号: 32832-2300
物件番号: 1554640000335
自社管理番号: 4533757
無料通話: 0037-619-19170
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 058-215-8510

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