ザ・ライオンズ池袋(中古マンション) 15,480万円 2LDK [18171294] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・ライオンズ池袋 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
15,480万円（月額20,190円/月額5,130円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東京メトロ丸ノ内線池袋徒歩7分
山手線池袋徒歩10分

Point: ◆JR山手線「池袋」駅徒歩10分の好立地マンション　◆3方角部屋×2面バルコニーで明るく開放感たっぷり♪　◆食洗機、浴室暖房乾燥機、床暖房など暮らしを彩る設備も充実　◆ペット飼育可(細則有)

陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
外観
角部屋につき明るく風通しの良い室内。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
LDKは隣接する約5.3帖の洋室との間仕切りを開放して約21.3帖の広々空間としても利用可能です♪
エチカ池袋徒歩11分。 870m
池袋パルコ徒歩14分。 1080m
ルミネ池袋店徒歩14分。 1090m
まいばすけっと池袋駅西店徒歩4分。 300m
アブアブ赤札堂池袋店徒歩4分。 260m
ファミリーマート豊島池袋三丁目店徒歩2分。 150m
ウエルシア池袋西店徒歩6分。 430m
豊島区立池袋小学校徒歩6分。 420m
豊島区立西池袋中学校徒歩17分。 1360m
関野病院徒歩2分。 90m

物件の基本情報

物件名	ザ・ライオンズ池袋
所在地	東京都豊島区池袋3丁目52-3
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋徒歩7分山手線池袋徒歩10分
価格	15,480万円
管理費	月額20,190円	修繕積立金	月額5,130円
間取り	2LDK	専有面積	61.10m²(壁芯)
バルコニー面積	5.43m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	令和5年7月 (築2年)
登録日	2025年12月25日	有効期限	2026年1月6日（あと6日)
前回情報更新日	2025年12月30日	次回情報更新日	2026年1月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	83戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	≪おすすめポイント≫ ◇8路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ ◇大型商業施設が徒歩圏内に揃っており、お買い物に便利 ◇スーパー、小学校、病院が徒歩6分圏内で利便性良好 ◇家事の手間が省ける食器洗浄機付システムキッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪ ◇不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備 ※2026年3月分(2026年2月請求分)から管理費・修繕積立金変更予定：管理費:20190円→18230円、修繕積立金:5130円→7090円

物件周辺施設までの距離

小学校	豊島区立池袋小学校 420ｍ
中学校	豊島区立西池袋中学校 1,360ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	300ｍ
病院	90ｍ
ドラッグストア	430ｍ
その他	エチカ池袋 870ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター
所在地: 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 09913-2303
物件番号: 1535990002300
自社管理番号: B01812-002762
無料通話: 0037-619-02763
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-770-227

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。