東京都葛飾区西水元3丁目の中古一戸建て 3,080万円 3LDK [18170608] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都葛飾区西水元3丁目

価格： 3,080万円

間取り： 3LDK

交通情報：

千代田・常磐緩行線金町徒歩50分
つくばエクスプレス八潮徒歩32分

Point: ルーフバルコニー付き3LDK。プライベート空間を大切にした一戸建て

2014年築。整形地に佇む、明るい色調の外観デザイン。　※画像はホームステージング加工を施しております。
間取り
約13帖の広々としたLDK。家具配置のしやすい直線的な空間です　※画像はホームステージング加工を施しております。
リビングを見渡せる対面式キッチン。家事動線に配慮した設計です。　※画像はホームステージング加工を施しております。
身支度に便利な三面鏡付き洗面台。窓があり、朝の準備も明るい空間で◎　※画像はホームステージング加工を施しております。
清潔感のある浴室。ゆったりとしたバスタイムを。　※画像はホームステージング加工を施しております。
温水洗浄便座付きのトイレ。窓があり、自然換気も可能です。　※画像はホームステージング加工を施しております。
開放感あふれるルーフバルコニー。多彩な用途で活用いただけます。　※画像はホームステージング加工を施しております。
【公園】西水元猿西公園まで9ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン西水元三丁目店まで400ｍ
【市役所・区役所】幸田集い交流館まで434ｍ
【幼稚園】水元八千代幼稚園まで417ｍ
【公園】佐野いこいの森緑地まで3209ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　足立新広橋店まで3277ｍ
【ドラッグストア】クリエイト薬局葛飾西水元店まで864ｍ
【小学校】葛飾区立幸田小学校まで386ｍ
【中学校】葛飾区立葛美中学校まで1512ｍ
【寺院・神社】円蔵寺まで21ｍ
前面道路に面した開放感のある立地。カースペースも備えた2階建です。　※画像はホームステージング加工を施しております。
各室に窓を配置。心地よい風が通り抜ける健やかな居室設計。　※画像はホームステージング加工を施しております。
2面採光を確保した2階洋室。明るく落ち着いたプライベート空間。　※画像はホームステージング加工を施しております。
アクセントクロスを排したシンプルな内装で、お好みの家具が映える一室。　※画像はホームステージング加工を施しております。

物件の基本情報

所在地	東京都葛飾区西水元3丁目
交通	千代田・常磐緩行線金町徒歩50分つくばエクスプレス八潮徒歩32分
価格	3,080万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	69.86m²	土地面積	74.37m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成26年10月 (築11年)
登録日	2025年12月26日	有効期限	2026年1月29日（あと10日)
前回情報更新日	2026年1月18日	次回情報更新日	2026年2月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	156.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 4.5m ) 本物件の象徴である広々としたルーフバルコニー。夏は子供たちのビニールプール、秋は家族で星空観賞など、周囲の視線を気にせずプライベートな外遊びが叶います。自宅にいながら「アウトドア」を楽しめる開放感は、この物件ならではの贅沢です。 2階には独立性の高い居室を配置。各室に窓があり、柔らかな光と心地よい風が通り抜けます。クローゼットなどの収納も完備されており、成長とともに増えるご家族の荷物もスッキリ◎

物件周辺施設までの距離

小学校	葛飾区立幸田小学校 386ｍ
中学校	葛飾区立葛美中学校 1,512ｍ
コンビニ	400ｍ
公園	9ｍ
ドラッグストア	864ｍ
その他	幸田集い交流館 434ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

喜正産業株式会社　Plus4
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5
免許番号: 東京都知事(15)第014446号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 26247-2309
物件番号: 1455800000317
自社管理番号: 22525
無料通話: 0037-634-01494
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5879-5580

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