東京都葛飾区奥戸３丁目の中古一戸建て 3,780万円 3LDK [18170288] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都葛飾区奥戸３丁目

価格： 3,780万円

間取り： 3LDK

交通情報：

総武・中央緩行線新小岩徒歩22分
総武本線新小岩バス7分奥戸四丁目降車徒歩3分

Point: 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
3LDK
「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
「洗濯機置き場」
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。
たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。
この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
日が昇り、そして沈んでゆく・・・東京という都市が愛おしくなっていく。
「モニター付きインターホン」
星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。
「浄水器」
「3口コンロ」
「オートバス」
「ビルトイン食洗器」
「浴室乾燥機」
「レンジフード」
造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

物件の基本情報

所在地	東京都葛飾区奥戸3丁目
交通	総武・中央緩行線新小岩徒歩22分総武本線新小岩バス7分奥戸四丁目降車徒歩3分
価格	3,780万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	71.16m²	土地面積	35.83m²(実測)
代表的な接道	角地公道北 6m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年12月完成予定
登録日	2025年12月26日	有効期限	2026年1月24日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月11日	次回情報更新日	2026年1月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●照明器具付き ●フラット35・S適合証明書 ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年12月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 6m ) ( 私道東 4m ) 準防火地域第2種高度地区土地面積：別途私道部分：3.3平米、7.5平米有建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当宅地造成工事規制区域日影規制4h-2.5h/4m　私道負担：0.64平米

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス新小岩
所在地: 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18
免許番号: 東京都知事(2)第103488号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 87139-2305
物件番号: 1402480024160
自社管理番号: a0851741
無料通話: 0037-634-79342
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6626-2500

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