愛知県名古屋市北区喜惣治２丁目の中古一戸建て 3,920万円 4SLDK [18167657] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市北区喜惣治２丁目

価格： 3,920万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄鶴舞線上小田井バス12分「喜惣治一丁目」停降車徒歩5分
東海交通事業城北線比良徒歩15分

Point: WIC二か所×納戸付き。収納充実の新築【月々10万円台～購入可能です】楠西小学校まで徒歩約7分

名古屋市北区喜惣治2丁目に4LDKの新築一戸建ての登場です。ウォークインクローゼット2か所×納戸でいつもお部屋がスッキリ片付くお家です。スーパーと小学校が徒歩圏内の好立地です！
並列駐車2台可能◎車をよく出し入れする方にオススメです！
幅員約6.5mの側前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
間取り
【名古屋市立楠西小学校】「美しい心でやりぬく楠西の子ども」を教育目標に掲げています。漢字・計算コンクールの実施があります。 650m
【名古屋市立楠中学校】「強く、正しく、清らかに」を校訓に掲げています。 2390m
【こてとろ保育室】●対象年齢●生後57日～2才●開園時間●月曜日～土曜日　7:30～18:30●休園日●日曜日/祝日/年末年始 910m
【生鮮館やまひこ喜惣治店】遅くまで営業しているので仕事帰りにも安心です。●営業時間●9：00～22：00●定休日●なし（年始を除く） 280m
【ナフコ富田師勝店】●営業時間●9：30～20：00日曜日9：00～20：00●駐車場●101台 750m
【スギドラッグ大我麻店】営業時間スギドラッグ　9:00-22:00調剤　10:00-14:00、15:00-19:00定休日スギドラッグ　なしスギ薬局調剤　土、日、祝 470m
【坂田歯科】歯科、小児歯科診療時間：9：00-11：45　14：30-19：45（土14：30-15：45）休診日：木曜、日曜、祝日 250m
【柴田内科クリニック】内科・消化器内科・小児科診療時間：9：00-12：00　17：00-19：00休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日 430m
【名古屋喜惣治郵便局】駐車場3台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9～17時●貯金・保険窓口●平日9～16時●ATM●平日9～17時半/土曜9～12時半 390m
【喜惣治第二公園】緑が多い、グラウンドの広い公園です。ブランコ、シーソー、滑り台等の遊具があります。 440m
【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
【伝統的工法：木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を、取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
【住宅性能表示】住宅性能評価5分野7項目において最も高い等級取得を標準化しました。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線上小田井バス12分「喜惣治一丁目」停降車徒歩5分東海交通事業城北線比良徒歩15分
価格	3,920万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	101.02m²	土地面積	160.17m²(実測)
代表的な接道	公道北 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年3月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年12月25日	有効期限	2026年2月14日（あと7日)
前回情報更新日	2026年2月6日	次回情報更新日	2026年2月21日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●ディンプルキー ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年3月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 6.5m ) ◇楠西小学校：徒歩約7分 ◇楠中学校：徒歩約31分 ◇生鮮館やまひこ喜惣治店：徒歩約4分 ◇スギドラッグ大我麻店：徒歩約6分 ◇柴田内科クリニック：徒歩約6分 ◆暮らしに合わせて使い分けできるリビング横の洋室 ◆水回りを1か所にまとめた家事ラク動線 ◆家族のつながりを感じられるリビング階段＼見るだけ聞くだけOK／資金効率が良くなるローンの組み方教えます。ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区、緑化地域、特定都市河川浸水被害対策法

物件周辺施設までの距離

小学校	【名古屋市立楠西小学校】 650ｍ
中学校	【名古屋市立楠中学校】 2,390ｍ
スーパー	280ｍ
公園	440ｍ
ドラッグストア	470ｍ
その他	【こてとろ保育室】 910ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　北区城北　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 17759-2301
物件番号: 1507620000896
自社管理番号: 4535884
無料通話: 0037-634-09144
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-57-8088

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。