新潟県村上市羽黒町の中古一戸建て 2,049万円 4SLDK [18166638] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県村上市羽黒町

価格： 2,049万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

羽越本線村上徒歩19分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】水回り交換／駐車5台可／前面道路幅員9m／ＹＺマートまで徒歩3分

【リフォーム中】外観です。外壁塗装をおこないます。
【リフォーム中】外壁塗装をおこないます。塀も塗装いたします。樹木は伐採をいたします。
【リフォーム中】脱衣所です。床材・壁紙の張替えを行います。気になる水回りはしっかり綺麗が嬉しいですね。
リフォーム後の間取図です。和室の続き間をLDKへの間取変更をおこないます。
【リフォーム中】LDKです。現在は和室ですが、間取り変更をおこないLDKになります。壁、天井クロス張替え、床フローリング張り、LED照明交換を実施いたします。
【リフォーム中】LDKです。間取り変更をおこないLDKになります。壁、天井クロス張替え、床フローリング張り、LED照明交換を実施いたします。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関戸はクリーニング・鍵交換を行います。風除室が付いており、雪の多い新潟では重宝します。
【リフォーム中】玄関ホールです。壁紙・床材の張替えを行います。新規にシューズボックスの設置を行います。
【リフォーム中】洋室です。和室から洋室への間取変更をおこないます。壁、天井クロス張替え、床フローリング張り、LED照明交換を実施いたします。
【リフォーム中】洋室です。和室から洋室への間取変更をおこないます。壁、天井クロス張替え、床フローリング張り、LED照明交換を実施いたします。
【リフォーム中】洋室へとリフォームします。壁、天井クロス張替え、床フローリング張り、LED照明交換を実施いたします。
【リフォーム中】洋室です。和室から洋室への間取変更をおこないます。壁、天井クロス張替え、床フローリング張り、LED照明交換を実施いたします。
【リフォーム中】洋室です。和室から洋室への間取変更をおこないます。壁、天井クロス張替え、床フローリング張り、LED照明交換を実施いたします。
【リフォーム中】階段です。壁、天井クロス張替え、床フローリング張り、LED照明交換を実施いたします。
【リフォーム中】一階ウォークインクローゼットです。間取り変更をおこないパントリーとなります。
【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム中】車庫付きの住宅です。雨や雪から大切なお車を守れます。
【周辺施設】JR羽越本線村上駅まで約1500m(徒歩約19分)です。毎日の通勤、通学の送り迎えも負担にならない距離。運動の為に徒歩や自転車で駅まで行くことも良いですね。
【小学校】村上市立南小学校まで約550ｍ（徒歩約7分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】村上第一中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。学校が近いと朝もゆっくりでき、お母さんも安心ですね
【周辺施設】YZマート様まで約240ｍ（徒歩約3分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。
【リフォーム中】お庭スペースです。防草シート+砂利敷きで管理しやすくリフォームします。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
【同仕様写真】LDKには新品のエアコンを設置いたします。富士通社ノクリアを設置いたします。

物件の基本情報

所在地	新潟県村上市羽黒町5-19
交通	羽越本線村上徒歩19分
価格	2,049万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	195.11m²	土地面積	560.63m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北 3.7m、南 9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成3年9月 (築34年)
登録日	2025年12月25日	有効期限	2026年5月7日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月23日	次回情報更新日	2026年5月8日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●パントリー ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 3.7m ) ( 公道南 9m ) 4/23(木)～4/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事外壁塗装、間取変更、水回り全て新品交換、LED照明交換、床張替え、クロス張替え漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検、白蟻防除工事【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。【周辺施設】・村上南小学校550ｍ（徒歩7分）・村上第一中学校1500ｍ（徒歩19分）

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2026年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	村上市立村上南小学校 550ｍ
中学校	村上市立村上第一中学校 1,500ｍ
コンビニ	850ｍ
スーパー	240ｍ
病院	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新発田店
所在地: 新潟県新発田市富塚町2丁目2-32 朝日ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02108-2302
物件番号: 1266270000467
自社管理番号: 638702
無料通話: 0037-634-93298
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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