京都府京都市山科区川田菱尾田の土地 1,780万円 [18165641] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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土地

京都府京都市山科区川田菱尾田

価格： 1,780万円

交通情報：

京都市営地下鉄東西線東野駅　徒歩25分
京都市営地下鉄東西線椥辻徒歩24分
東海道本線山科バス15分京阪バス花山稲荷降車徒歩4分

Point: 建築条件なし！前面道路幅員約6ｍ×接道約9．5ｍと広々あり、陽当り良好です♪土地面積約37．28坪！

土地面積約37．28坪！建築条件なしですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・銀行等があり、生活環境も充実しております♪
※現況と地形図に相違がある場合は現況を優先します
京都市立百々小学校
京都市立山科中学校
フレスココレモ川田店
マツヤスーパービア店
セブンイレブン京都山科百々町店
京都山科川田郵便局
京都信用金庫西山科支店
京都中央信用金庫西野山支店
公道：西側約6ｍ／接面約9．5ｍ　広々とした幅員・接道ですので陽当たり良好です♪
京阪バス「花山稲荷」バス停より徒歩4分！

物件の基本情報

所在地	京都府京都市山科区川田菱尾田
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅　徒歩25分京都市営地下鉄東西線椥辻徒歩24分東海道本線山科バス15分京阪バス花山稲荷降車徒歩4分
価格	1,780万円
土地面積／坪（坪単価）	123.26m²／37.35坪（47.70万円）	代表的な接道	公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年12月24日	有効期限	2026年3月23日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月15日	次回情報更新日	2026年3月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●建築条件なし ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	その他
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家有
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道西 6m ) 【既存建物有】木造瓦葺亜鉛メッキ鋼板2階建／建築面積：1Ｆ：85．2？／2Ｆ：71．23？　計：156．43？【その他法令上の制限等】屋外広告物第2種地域／居住誘導区域／近郊整備区域／防火地域／15ｍ第一種高度地区／山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）／宅地造成工事規制区域※古家解体費用別途要

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立百々小学校 320ｍ
中学校	京都市立山科中学校 1,430ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	710ｍ
銀行	670ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社IEZO　山科店
所在地: 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 パレス山科105
免許番号: 国土交通大臣(01)第010979号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部
お問い合わせ番号: 98078-2302
物件番号: 1565270000008
自社管理番号: sale-IT71206700
無料通話: 0037-619-23259
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-634-3232

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