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【外観】（1号棟）。四角い外観を採用しているので、間取りが作りやすく空間を有効活用できます
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【間取り】大型バルコニー付きの開放的な一戸建て。豊富な収納も魅力です
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ホームセンターユーホー 駅家店営業時間 8:00〜20:00 150m
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福山近田郵便局郵便：平日9:00〜17:00 土日祝×貯金：平日9:00〜16:00 土日祝×ATM：平日9:00〜17:30 土9:00〜12:30 日祝×保険：平日9:00〜16: 240m
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近田駅近田駅→福山駅（福塩線）約28分 430m
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広島銀行 駅家支店〇営業時間（窓口）平日9:00〜15:00 土日祝× ※11:30〜12:30は窓口休業（ATM）平日7:00〜21:00 土日祝7:00〜21:00 670m
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ハローズ 駅家モール店24時間営業 720m
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駅家西小学校特徴：スキー教室あり・2階建・行程開放あり（週2〜3日）学校域が共通している中学：駅家中学校 660m
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ザグザグ 駅家店営業時間 9:00〜24:00 830m
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ケーズデンキ 福山駅家店営業時間：10:00〜20:00 850m
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ファミリーマート 駅家町中島店電話番号：084-970-1156営業時間：24時間営業電子マネー：Edy・iD・ICOCAスマホ決済：PayPay・LINE Pay・楽天ペイ・Alip 1120m
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駅家中学校特徴：スポーツ推薦10〜14人ほど・スキー教室あり・通学通園バスあり・警備員ありアクセス：JR福塩線 駅家駅から583m 3510m
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【区画図】セカンドカーにも便利な駐車3台可
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【1号棟外観】
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【1号棟間取り図】
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駅家西小徒歩9分
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駅家中徒歩22分
広島県福山市駅家町大字近田の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【近田駅徒歩5分】テレワークルーム付き趣味部屋にもおすすめ！
物件の基本情報
| 所在地 |
広島県福山市駅家町大字近田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 101.64m2 | 土地面積 | 131.41m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年4月完成予定 (築-1年) | ||
| 登録日 | 2025年12月23日 | 有効期限 | 2026年1月3日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月26日 | 次回情報更新日 | 2026年1月10日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き ●南道路 |
| セキュリティ | ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン |
| その他 | ●公営水道 ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●バルコニー ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●オール電化 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／162% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2026年4月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 南 4m ) （建築特徴） ■2階に3帖のテレワークルームがあります！ゲーム配信やモノづくりなどの趣味部屋やペットのお部屋にもオススメ ■並列3台駐車可能（車種による）なゆとりのカースペース ■家族みんながゆったりくつろげる、17畳の広々LDK ■全居室収納スペース付！住空間もスッキリ広々 ■独自の制震・耐震装置を開発＆導入した、地震に強い家です！ （周辺環境） ■ホームセンターユーホー 駅家店徒歩2分 ■福山近田郵便局徒歩3分 ■ハローズ 駅家モール店徒歩9分 宅地造成工事規制区域・法22条区域 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M＆M
所在地: 広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
免許番号: 広島県知事(01)第011515号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会広島県本部,その他
お問い合わせ番号: 11452-2306
物件番号: 1535880000154
自社管理番号: 4538113
無料通話: 0037-619-51274
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-966-8311
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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