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2025年11月内外装大規模リフォーム実施！外壁屋根の塗装も実施し綺麗になりました！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます(^^)/
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南東接道で陽当たり良好！
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各部屋広々4LDK！
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LDK広々22帖！
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LDK+和室でさらに広々30帖！
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対面キッチンがご家族のあたたかい時間を演出♪
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南西向き3面採光の明るいLDK！
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家族の会話が弾むカウンターキッチン！
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広々キッチンスペースでお子様とお料理が楽しめます！
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広々シンクで洗い物楽々！
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2階西側8帖洋室！2面採光で明るいです。
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2階西側8帖洋室！収納たっぷり♪
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2階東側8帖洋室！窓辺からの日差しがあたたかさを演出します。
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2階東側8帖洋室！木の温もりが優しい内装。
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キッチンから洗面脱衣室に行ける便利な家事動線！
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広々とした洗面室で朝の混雑時も安心！
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使い勝手の良いお洒落な洗面化粧台！
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広々お風呂でほっと一息！浴室乾燥暖房付き！窓付きで換気も十分にできます。
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快適な温水洗浄便座！カウンター付きで便利。
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2階6帖洋室！全居室収納付き。
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シューズボックス付きで玄関すっきり！
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階段手すり付き！
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洗濯物がたくさん干せる続きバルコニー！南西側で陽当たり良好♪
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3口コンロで料理もはかどります。
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家事効率UPの強い味方、食器洗浄乾燥機付き！
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玄関ドアも新品交換済み！
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駐車場増設しました！
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1階8帖和室！床の間、障子、畳・・・くつろぎの空間は和室から！
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1階8帖和室はリビングとつなげて使うこともできます。
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2階6帖洋室！全居室6帖以上でどのお部屋も使い勝手が良いですよ♪
福岡県糟屋郡新宮町下府７丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【弊社でご見学された方1組様1回限り「商品券2000円」プレゼント】広々4LDK、2025年内外装大規模リフォームを実施し綺麗に！敷地広々70坪で駐車並列2台可！「西鉄新宮」駅徒歩10分の便利な立地♪
物件の基本情報
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町下府7丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 125.86m2 | 土地面積 | 233.25m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成7年11月 (築30年) | ||
| 登録日 | 2025年12月23日 | 有効期限 | 2026年1月6日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月24日 | 次回情報更新日 | 2026年1月10日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／60% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南東 4m ) 【おすすめポイント】 （1）2025年11月内外装大規模リフォームを実施！水回り新品交換や外壁屋根の塗装を実施し綺麗になりました♪ （2）敷地面積233.25ｍ2（70.55坪）で広々！駐車場並列2台分有り！ （3）南東側道路で陽当たり良好！ （4）西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩10分、JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩15分で複数路線利用可能！通勤通学に便利な立地♪ （5）「ゆめマート」や「IKEA」「ライフガーデン新宮中央（ハローデイ）」1.3ｋｍで買い物便利！ （6）永住の地に相応しい閑静な住宅街！ （7）建物面積125.86ｍ2（38.07坪）の広々4LDK！ （8）LDK広々22帖！3面採光で明るいです♪ （9）LDKと和室をつなげるとさらに広々30帖！ （10）全居室6帖以上で、どのお部屋も使い勝手が良いですよ♪ （11）家事がはかどる水回り集中設計！ （12）洗面脱衣室、浴室、トイレ、水回りにゆとりがあり快適！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2025年11月
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング （※建具は一部） |
| 外装 | 2025年11月
屋根、外壁 駐車場増設、玄関ドア交換 |
| リフォーム | 2025年11月：白蟻点検 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
|
| 公園 |
|
| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社情報サービス福岡 株式会社情報サービス福岡
所在地: 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
免許番号: 福岡県知事(3)第17142号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15983-2308
物件番号: 1269730025584
自社管理番号: sakaiｍ-2115
無料通話: 0037-634-94981
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-812-272
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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