リバーサイドともぶち第一住宅　27号棟(中古マンション) 2,390万円 3LDK [18161362] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リバーサイドともぶち第一住宅　27号棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,390万円（月額5,000円/月額7,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線都島徒歩16分
おおさか東線城北公園通徒歩18分

Point: ■東西2面バルコニーで採光・通風良好！フルリフォーム済みのキレイなお部屋☆ 　○即日ご入居可能！敷地広々大規模マンション！周辺環境も充実しています！　○全居室6帖以上確保！ゆとりある間取りです。

教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃っています！
☆図面☆
ＬＤＫ：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
ＬＤＫ：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ♪
ＬＤＫ：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
壁付のキッチンは、カウンター収納を設置すれば、対面式キッチン風に早変わり！
ＬＤＫ：家族の笑顔が集まる暖かい空間☆
ＬＤＫ：シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
洋室8帖：ゆとりある広さでベッドなど家具の配置がスムーズ。主寝室としてのご利用におすすめです。
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
壁付け水栓(ビルトイン水栓)は、洗面ボウル付近の空間が広く使え、水栓の根本に水たまりができないので、お掃除らくらく♪
洗濯機置き場もある広めの洗面室は身支度もしやすいですね！
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
お風呂は追い焚き機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
洋室6帖：収納もしっかり充実してますね♪
洋室8帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
洋室6帖：各居室すべて収納付きでお部屋もすっきり使えますね！
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洗濯物の外干しを行うのに十分な広さがあります。
モニター付きインターホン完備☆
豊かな緑が心地よいエントランス！
大阪メトロ谷町線「都島」駅
周囲に高い建物はなく、眺望良好ですよ！
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心☆
洋室6帖：爽やかな風を感じて起きる朝は快適生活の始まり！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	リバーサイドともぶち第一住宅　27号棟
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線都島徒歩16分おおさか東線城北公園通徒歩18分
価格	2,390万円
管理費	月額5,000円	修繕積立金	月額7,800円
間取り	3LDK	専有面積	85.54m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 4階
築年月	昭和58年7月 (築42年)
登録日	2025年12月23日	有効期限	2026年2月9日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月25日	次回情報更新日	2026年2月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	組合費 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○2面バルコニーで風通し良好！陽当たりも良く、明るく開放感のある室内です♪ 　○ＪＲ・大阪メトロが利用可能で交通至便！　○小中学校、公園が近く、お子様にも嬉しい環境です♪ ■充実の設備　○各室収納完備で室内すっきり☆ 　○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ ■リフォーム内容　○キッチン・浴室・トイレ　○給湯器交換　○全室クロス張替、フローリングに変更　他 ■周辺環境　○友渕小学校　500m 　○友渕中学校　170m ■－－－－－－－－－－－－－－－－■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立友渕小学校 255ｍ
中学校	大阪市立友渕中学校 259ｍ
コンビニ	578ｍ
スーパー	677ｍ
病院	402ｍ
公園	219ｍ
商店街	732ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 43775-2305
物件番号: 1336010004556
自社管理番号: 5723441
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。