愛知県名古屋市中村区稲西町の中古一戸建て 3,080万円 4LDK [18161282] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市中村区稲西町

価格： 3,080万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄東山線中村公園徒歩22分
名古屋市営地下鉄東山線岩塚徒歩27分

Point: ■稲西小学校徒歩約2分■4LDK■2階リビング■庭つき■クロス張替え済み■

稲西小学校徒歩約4分！ファミリーにおすすめの物件です☆
お車は2台停めていただけます。
周囲は閑静な住宅地なので落ち着いて暮らすことができそうです。
前面道路は約8ｍと広めなので、運転していただきやすいです！
居室以外にも収納スペースがあるのが嬉しい間取りです♪
2階リビングは日当たり良好！ほどよくプライベート感を楽しめるレイアウトです♪2024年3月にクロス張替え済み。
効率よく料理できる3口コンロ！！壁付けキッチンのため汚れが飛び散りにくいです◎
ボウルが深くて衣類のつけ置きなどもできる洗面台！キレイに使用していただいています。
トイレをななめ配置しているのでお子様と一緒に入っていただきやすいです◎こちら2025年9月に交換済みです。
トイレは1階と2階に完備！お出かけ前に気軽に済ませられるのが嬉しいです。
洋室全部屋にクローゼット付き。このお部屋は南向きで日当たり風通しともに良好です♪
南向きのバルコニーが2階と3階にあります。遮るものがないので洗濯物がよく乾きそうです！
3階のバルコニー。短い動線で乾いた洗濯物をクローゼットに収納することができます！
稲西小学校まで　314m　徒歩約4分●《教訓目標》規則正しくなかよく活躍できる子ども、進んで学びよく考え、表現できる子ども、心身ともにたくましい子ども
豊正中学校まで　845m　徒歩約11分●豊臣、清正に関係ある地域であるところから2字がとられ校名になりました。令和4年には体育館にエアコンが整備される予定です。
荒輪井保育園まで　241m　徒歩約4分●天気の良い日には、思い切り走って遊んだり、泥んこになって遊んだりすることができる広い園庭（乳児用園庭もあります）が自慢です！
ヤマナカ稲葉地店まで　906m　徒歩約12分
ファミリーマート中村岩上町店まで　370m　徒歩約5分
稲西公園まで　282m　徒歩約4分
中村公園駅まで　1700m　徒歩約22分●元々東山線の起点であったこともあり、改札外には小さな地下街の跡があります。バスターミナルが整備されており、名鉄バスも乗り入れています。
名古屋鴨付郵便局まで　736m　徒歩約10分
3階バルコニーからの眺め。周囲より高い位置にあるので日当たり良好◎
こちらは建物の南側にあるお庭。お子様と遊ぶスペースやガーデニングをして楽しめます！

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市中村区稲西町
交通	名古屋市営地下鉄東山線中村公園徒歩22分名古屋市営地下鉄東山線岩塚徒歩27分
価格	3,080万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	110.64m²	土地面積	95.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成23年12月 (築14年)
登録日	2025年12月22日	有効期限	2026年3月24日（あと14日)
前回情報更新日	2026年3月9日	次回情報更新日	2026年3月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 8m ) 【リフォーム内容】・2024年3月　キッチン・バスのリニューアルコーティング、クロス張替え・2025年9月　2階トイレ交換 ※稲西小学校・豊正中学校 ※設備の契約不適合免責準防火地域・高度地区・緑化地域

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立稲西小学校 314ｍ
中学校	名古屋市立豊正中学校 845ｍ
コンビニ	370ｍ
スーパー	906ｍ
病院	2,700ｍ
公園	282ｍ
商店街	4,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店
所在地: 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27683-2302
物件番号: 1306370001923
自社管理番号: 5507788
無料通話: 0037-634-01999
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-55-9991

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