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南側からの外観写真
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南西側からの外観写真
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西側からの外観写真
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現状の駐車場写真
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南西側のお庭写真。駐車場として拡張工事を行います。
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北西側の外観写真。外壁塗装工事を行います。
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北東側お庭写真。整地、防草シートの敷き込み、砕石の敷き込みを行います。
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現状の駐車場の奥行は約6ｍございます。
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リフォーム予定間取り図 変更となる可能性もございます。
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【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
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【同仕様写真・キッチン水栓】キッチンは浄水器付きの水栓です。水道水に抵抗がある方も安心です。
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【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
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【同仕様写真】浴室はハウステック製の1418サイズのユニットバスに交換します。工事の兼ね合いでサイズの変更の可能性もございます。
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【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
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【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置予定です。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
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【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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【同仕様写真】給湯器は新品に交換予定です。自身で交換するとそれなりに費用がかかるので新品だと安心です。
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【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
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【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
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【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
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【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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【同仕様写真】各部屋等に火災警報器を新設します。
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【同仕様写真】各室にLED照明器具を設置しお引渡し予定です。
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【同仕様写真】キッチンにはLEDのダウンライトを新設予定です。
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リフォーム予定敷地図 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
滋賀県甲賀市甲南町新治の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／平屋／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／甲南第二小学校徒歩17分／フレンドマート甲南店まで徒歩12分／ＪＲ草津線線甲南駅徒歩14分／対面キッチン／
物件の基本情報
| 所在地 |
滋賀県甲賀市甲南町新治1384-6 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 2SLDK | 構造及び階数 | 木造 1階建て |
| 建物面積 | 68.19m2 | 土地面積 | 178.35m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 二方 公道 南西 4m、北東 9m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和49年7月 (築51年) | ||
| 登録日 | 2025年12月23日 | 有効期限 | 2026年1月20日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月5日 | 次回情報更新日 | 2026年1月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 南西 4m ) ( 公道 北東 9m ) 【リノベーション】年月：2026/04 箇所：水回り・床材壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、南西側外壁張替、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・甲南第二小学校1300ｍ（徒歩17分） ・甲南中学校中学校1800ｍ（徒歩23分/自転車8分） ・フレンドマート甲南店様950ｍ（徒歩12分/車2分） ・ローソン甲 ガス会社は売主の指定となります。未登記の増築部分（約3.68平米 玄関部分）がございますが、お引渡しまでに登記をしてお渡しいたします。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 草津店 カチタス 草津店
所在地: 滋賀県草津市野路東5丁目25‐23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62328-2300
物件番号: 1220460000843
自社管理番号: 639286
無料通話: 0037-634-52925
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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