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阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分の立地です。徒歩圏内にスーパーや百貨店が揃う便利な住環境です。【現地外観】
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南西向き住戸。ウォークインクローゼットなど、全居室に豊富な収納有。バルコニーはスロップシンク付き。
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陽当り良好な南西向きバルコニーに面するLD。光が差し込む明るい空間で心地良いひと時が過ごせそうです。【LD/約11帖】
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納戸を含むリビング収納が設けられています。生活感を抑えすっきりとした暮らしが叶いそうです。【LD/約11帖】
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約11帖のLD。対面式キッチンは、料理の配膳や下膳などに便利なカウンターが設けられています。【LD/約11帖】
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LDには和室が隣接しており、引き戸の開閉次第で様々な生活シーンに応じてご活用いただけます。【LD/約11帖】
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キッチンはL字型のため、動線が短く効率良く作業を進められます。家事の時短を助ける食器洗乾燥機搭載。【キッチン】
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キッチンの奥には、冷蔵庫などを置くスペースがあり生活感を隠すことができます。上下に収納が豊富です。【キッチン/約4.1帖】
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3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台。リネン庫や鏡裏、ボウル下に収納が備わり、洗面用品を収納可能。【洗面室】
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ミストサウナ付きで、一日の疲れを癒すことができます。天候に関わらずに洗濯物が干せる浴室乾燥機付き。【浴室】
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快適に使用可能な温水洗浄便座付きのトイレ。トイレットペーパーのストックに役立つ吊戸棚がございます。【トイレ】
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玄関にはフロートタイプの下足入が設けられています。間接照明が優しく足元を照らしてくれます。【玄関】
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バルコニーに面する約5.5帖の和室。かさばるものもすっきりと収納できる押入が設けられています。【和室/約5.5帖】
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約6.1帖の洋室。ウォークインクローゼットが備わり、衣類や季節家電を収納し住空間を広く使用できます。【洋室/約6.1帖】
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玄関近くに配された約5帖の洋室は振り分けタイプにつき、落ち着いて過ごせそうです。収納が付いています。【洋室/約5帖】
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汚れた物を洗う際に重宝するスロップシンク付きバルコニー。南西向きにつき、洗濯物がよく乾きそうです。【バルコニー】
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ソファや机が配されたホテルライクなエントランス。暮らしをサポートするフロントサービスがございます。【エントランス】
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地上18階地下1階建の5階部分に位置しています。前面建物とは距離があり、採光が確保されています。【住戸からの眺望】
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阪急オアシス宝塚南口（約340m）
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阪急今津線「宝塚南口」駅（約400m）
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晴れた日には、共用部のバルコニーから武庫川を望め、四季の移ろいを身近に感じることができます。【共用部】
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物件詳細情報
マンション
宝塚ザ・レジデンス 5階
- Point
- 《陽当り良好な南西向き》阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩5分 ◆ウォークインクローゼットなど、収納豊
物件の基本情報
| 物件名 | 宝塚ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市湯本町 |
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| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,900円 | 修繕積立金 | 月額9,800円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.23m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 11.70m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 18階(地下1階)建て 所在階 5階 | ||
| 築年月 | 平成29年1月 (築9年) | ||
| 登録日 | 2025年12月21日 | 有効期限 | 2026年3月25日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月10日 | 次回情報更新日 | 2026年3月25日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●見学可能 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●和室 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●複数路線 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 176戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | （月額）：ホームセキュリティ他 1,892円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ペット飼育可（規約制限有）、電気：一括受電、その他費用内訳：ホームセキュリティ費、インターネット接続料、ゴミ回収費 | ||
物件周辺施設までの距離
| スーパー |
|
|---|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
三菱地所ハウスネット株式会社 西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 25671-2308
物件番号: 35006330000169
自社管理番号: U13X21056
無料通話: 0037-619-89492
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-243-863
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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