愛知県名古屋市瑞穂区船原町3丁目の中古一戸建て 4,590万円 3LDK [18158163] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市瑞穂区船原町3丁目

価格： 4,590万円

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市交通局「豆田町」停　321ｍ　徒歩約5分
名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂区役所徒歩17分
東海道本線熱田徒歩22分

Point: 期間限定でカラーセレクト可能！◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆南向き◆パントリー◆SIC◆WIC◆御劔小学校　徒歩約7分

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
区割図
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
瑞穂区役所駅まで　1217m　徒歩約16分　地下鉄桜通線が通り名古屋駅まで1本でアクセス可能です。瑞穂区役所がすぐ近くにあり、周辺には中学・高校や大学などが多くあります。
高田幼稚園まで　491m　徒歩約7分　閑静な住宅地にあり高田小学校が向かいにあります。在園の希望者に対して、時間を延長してお子様を保育する預かり保育を実施しています。
御劔小学校まで　535m　徒歩約7分　校訓「明るく　強く　品高く」心身ともに健康で、しっかりとした学力を身に付け、自立する児童を育てる教育目標です。
瑞穂ケ丘中学校まで　518m　徒歩約7分　桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩11分の立地にある中学校です。教育方針として「いじめ防止基本方針」を明確に掲げています。
バロー瑞穂店まで　554m　徒歩約7分　【営業時間】10時～20時　【定休日】なし　大型店舗で新鮮な野菜や果物、肉類、魚など買い物しやすいです。
V・ドラッグ瑞穂店まで　548m　徒歩約7分【営業時間】10時～20時（日曜のみ9時半）【定休日】なし　スーパーと隣接しているドラックストアです。
ファミリーマート瑞穂亀城町店まで　382m　徒歩約5分　ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
豆田公園まで　380m　徒歩約5分　ブランコや滑り台などある広い公園です。地域の夏祭り会場にもつかわます。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント（同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区船原町3丁目
交通	名古屋市交通局「豆田町」停　321ｍ　徒歩約5分名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂区役所徒歩17分東海道本線熱田徒歩22分
価格	4,590万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.39m²	土地面積	122.83m²(実測)
代表的な接道	一方公道南 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年5月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年12月22日	有効期限	2026年1月8日（あと6日)
前回情報更新日	2025年12月25日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●長期優良住宅認定通知書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●スマートキー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
位置	●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6.3m ) ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。（申込期限2026年1月末まで） 31ｍ高度地区、準防火地域、景観法、都市緑地法、宅地造成および特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、他

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立御劔小学校 535ｍ
中学校	名古屋市立瑞穂ケ丘中学校 518ｍ
コンビニ	382ｍ
スーパー	554ｍ
病院	1,147ｍ
公園	380ｍ
商店街	639ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店
所在地: 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 30665-2307
物件番号: 1414780000856
自社管理番号: 5507010
無料通話: 0037-634-27196
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-745-0200

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