オープンレジデンス幡ヶ谷(中古マンション) 6,580万円 2LDK [18158077] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オープンレジデンス幡ヶ谷 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,580万円（月額13,615円/月額17,590円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京王線幡ヶ谷徒歩9分
東京メトロ丸の内線(方南支線) 中野新橋徒歩15分

Point: ■専有面積72m2超×戸建て感覚の住まい■大切なペットと暮らす。犬猫合計2匹可■LD床暖房完備の約15.4帖LDK■2.7帖の大型WICで収納■宅配ボックス完備で不在時の荷物も安心

それぞれ独特の顔を持つあなただけのお住まい。住戸によって暖かい日差しの入り方・見え方も違います。実際の日当たりや現地の雰囲気をぜひ現地でご確認くださいませ。
青い空に映えるシンプルでシャープなフォルムの外観。誰にも誇れる堂々とした佇まい。行き交う人々の目を惹くデザイン性の高い邸宅となっております。美しい街並みと穏やかな住環境が魅力です。
白を基調としたタイル貼りの外観が、街並みにすっとなじむ建物。バルコニーの配置に程よい立体感があり、落ち着いた印象を与えます。日々の暮らしを静かに支える佇まいです。
間取り図：2LDK　専有面積72.39平米、ドライエリア面積3.72平米
忙しい朝でも、家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのリビング。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。訪れる人々を暖かく迎えてくれます。
窓からやわらかな光が入るリビング。グリーンが映える空間に、シーリングファンが心地よい風を運びます。キッチンから家族の様子が見渡せる、落ち着きある団らんの場です。
十分な面積を確保したシステムキッチンです。便利な機能が付いているのでお料理の後の片付けも楽々です。収納は引き出しタイプになっているので、どこに何がしまってあるか一目で分かります。
やさしい色合いに包まれた寝室。木の温もりを感じる床と落ち着いた空間が、一日の終わりに心と身体をゆっくり休ませてくれます。静かな時間が心地よく流れます。
やわらかな光が届く子供部屋。ベッドまわりにゆとりがあり、遊びも学びも両立しやすい空間です。成長に合わせて家具配置を変えながら、長く使える一室です。
三面鏡で日々の身支度が快適に。収納も豊富で生活感を隠してすっきりとした空間を保てます。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。浴室換気乾燥機付きの為、中に洗濯物も干せます。
いつまでも清潔な空間であってほしい水回りは、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙に。お気に入りの絵画を飾ったり、小さなお部屋でも工夫次第で素敵な空間に。
上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。
落ち着いた色合いでまとめられた玄関。収納扉がすっきりと空間を整え、帰宅時も来客時も心地よい第一印象に。住まいへの期待が高まる迎えの空間です。
地下1階から1階へとつながる室内階段は、居住空間の一部として自然に配置。上下階の行き来がしやすく、プライベート空間と生活空間を程よく分ける動線設計です。
天窓からやわらかな光が注ぐ室内空間。グリーンが天井近くまで伸び、自然を身近に感じられます。時間帯で表情が変わり、室内にいながら心が整う、穏やかな住空間です。
オートロックの有無は防犯性に大きな違いを生み出します。空き巣や不審者だけでなく、訪問販売などもシャットアウト出来ます。
エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
エントランス
渋谷区立笹塚中学校徒歩11分。 870m
渋谷区立中幡小学校徒歩3分。 240m
幡ヶ谷駅(京王線) 徒歩10分。 750m
セブンイレブン渋谷本町店徒歩2分。 100m
ドラッグストアスマイル幡ヶ谷店徒歩6分。 480m
初台駅(京王線) 徒歩17分。 1340m
建物敷地内に設けられた駐輪場。出入口が明確で出し入れしやすく、日々の通勤やお出かけをスムーズに支えます。住まいに寄り添う実用的な共用スペースです。
木目フローリングにオープンキッチンが映えるLD。ダイニングテーブルで会話が弾み、シーリングファンの風が心地よい空間です。壁のアートが日常にそっと彩りを添えます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	オープンレジデンス幡ヶ谷
所在地	東京都渋谷区本町5丁目40-7
交通	京王線幡ヶ谷徒歩9分東京メトロ丸の内線(方南支線) 中野新橋徒歩15分
価格	6,580万円
管理費	月額13,615円	修繕積立金	月額17,590円
間取り	2LDK	専有面積	72.39m²(壁芯)
バルコニー面積	3.72m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成24年8月 (築13年)
登録日	2025年12月21日	有効期限	2026年3月21日（あと6日)
前回情報更新日	2026年3月13日	次回情報更新日	2026年3月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●シューズボックス ●バルコニー ●駐輪場あり ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●低層マンション

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 200円、インターネット（定額料金） 1,995円、駐輪場料金/月 400円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

物件周辺施設までの距離

小学校	渋谷区立中幡小学校 240ｍ
中学校	渋谷区立笹塚中学校 870ｍ
コンビニ	100ｍ
ドラッグストア	480ｍ
その他	幡ヶ谷駅(京王線) 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィローズ
所在地: 東京都品川区小山台1丁目21-11
免許番号: 東京都知事免許(03)第94163号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 47600-2309
物件番号: 1400020009581
自社管理番号: B00139-181484
無料通話: 0037-634-72593
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6426-2521

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