オリンピックマンション桜台第2(中古マンション) 4,099万円 2LDK [18154606] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オリンピックマンション桜台第2 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,099万円（月額13,330円/月額5,710円）

間取り： 2LDK

交通情報：

西武池袋線・豊島線桜台徒歩3分
都営大江戸線練馬徒歩6分

Point: ◆夏の雲公園隣接のヴィンテージマンション　◆西武池袋線「桜台」駅徒歩3分　◆単身の方やご夫婦でお住まいの方にもオススメ　◆周辺に生活便利な施設が充実

西武池袋線「桜台」駅徒歩3分、4路線利用可能な交通アクセス便利な立地。周辺に生活便利な施設が充実です。
9階部分のため日当り・通風・眺望良好な室内。内装リフォームのキレイで明るいお部屋です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビング空間。大きな窓から差し込む陽光が室内をやさしく包み込み、毎日の暮らしに心地よい安らぎを与えてくれます。
ナチュラルな雰囲気が魅力のリビング。どんなインテリアとも相性が良く、自分らしい空間づくりを楽しめます。毎日帰るのが楽しみになる住まいです。
シンプルで使いやすいリビングは、暮らしの中心にぴったり。生活動線も良好で、日々の家事やくつろぎ時間をサポートします。
限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウトです。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでお料理ができそうです。また、収納スペースが多いので、ちらばりがちなキッチンもスッキリと片付き、効率よくお料理ができそうです。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
やわらかな採光が心地よい寝室。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いた時間を過ごせます。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。
温水洗浄便座付きトイレ。水回りは全て小窓があり、室内を明るく保ち節電効果もございます。
洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
バルコニーも広く、物干し金物も据え付けられております。リビング・ダイニングと洋室の両方から出入り出来るため、家事の動線も良好です。
エミオ練馬徒歩7分。 550m
ミニコープ桜台駅前店徒歩3分。 190m
セブンイレブン練馬桜台駅前店徒歩3分。 240m
ミネドラッグ桜台駅前店徒歩3分。 210m
ほっともっと桜台駅前店徒歩3分。 220m
練馬区立開進第二中学校徒歩15分。 1150m
練馬区立開進第二小学校徒歩10分。 780m
チェリーチャイルド保育園徒歩4分。 250m
浩生会スズキ病院徒歩13分。 1000m
練馬いちょう並木緑地徒歩11分。 860m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
明るく落ち着いた雰囲気の洋室。居室としてはもちろん、在宅ワークや趣味の部屋としても使いやすい空間です。

物件の基本情報

物件名	オリンピックマンション桜台第2
所在地	東京都練馬区桜台4丁目1-11
交通	西武池袋線・豊島線桜台徒歩3分都営大江戸線練馬徒歩6分
価格	4,099万円
管理費	月額13,330円	修繕積立金	月額5,710円
間取り	2LDK	専有面積	47.61m²(壁芯)
バルコニー面積	6.17m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 9階
築年月	昭和57年10月 (築43年)
登録日	2025年12月20日	有効期限	2026年3月30日（あと7日)
前回情報更新日	2026年3月22日	次回情報更新日	2026年4月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●マンション管理評価書付き ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	49戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で買物便利 ◎周辺に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境 ◎緑豊かな夏の雲公園隣接で開放感のある立地 ◇ゆったり過ごせる2LDK ◇単身の方やご夫婦でお住いの方にも【リフォーム内容(2025年12月施工)】・キッチン(浄水器付水栓、ガスコンロ) ・浴室(ミラー、シャワー水栓、バスタブ水栓) ・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ・トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ・その他(照明器具) ・フローリング上貼(LDK、洋室全室、廊下) ・フロアタイル貼(洗面室、トイレ) ・壁・天井クロス貼・ハウスクリーニング他 ※2019年フルリフォーム歴有

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年12月全室クロス張替、床（フローリング等）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	練馬区立開進第二小学校 780ｍ
中学校	練馬区立開進第二中学校 1,150ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	190ｍ
病院	1,000ｍ
公園	860ｍ
ドラッグストア	210ｍ
その他	エミオ練馬 550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 18260-2305
物件番号: 1358110010932
自社管理番号: B00467-019787
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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