愛知県あま市七宝町川部折戸の中古一戸建て 1,599万円 4LDK [18154435] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県あま市七宝町川部折戸

価格： 1,599万円

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線蟹江徒歩44分
名鉄津島線七宝徒歩50分

Point: 【南向き◎広々4LDK◎】全居室6帖以上で、どの部屋でも生活にゆとりのある住空間♪

名鉄バス「安松」停　約9分。通勤通学も安心◎和室と洋室を兼ね備えた邸宅。2025年8月にリフォーム済で永く、心地よくお過ごしいただけそうです。普通車並列2台駐車可能です。ガス機器は撤去予定。
玄関扉は交換済みです。鍵は新品・未使用でのお渡しです。
幅員約4.5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。
幅員約4.5mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り
広々としたLDKは約14帖。しっかりと採光を確保できる空間ですね。
東の窓はすりガラスとなっているので防犯面でも安心。
システムキッチン交換済み。北側に面したキッチンで、一日を通して安定した明るさを確保できます。
クッションフロア・クロス張替え済みです。白く明るい、清潔感のある空間です。
浴室交換済み。給湯器・パネルも交換しています
2階南西側洋室　約6帖:収納付き。窓も2カ所にあり明るいです。
1階廊下:右からトイレ扉、収納、脱衣所扉です。
1階廊下収納内部:廊下にも収納があるのでリビングやお部屋を広く使えます。
玄関:靴箱交換、タイル補修実施。
シンプル表記で見やすいですね。
相手の顔をチェックできるモニター付きインターホン。
七宝小学校じょうぶで、なかよく、しんけんに　を校則としています。 990m
七宝中学校　心豊かでたくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 850m
七宝こども園　園目標　「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 1170m
川部児童遊園　滑り台などの遊具もあります。広々としていて、小さなお子様から児童まで走り回って遊べます。 340m
ナフコ七宝店　営業時間9：30～20：00（日曜日・祝日9：00～20：00）。生鮮食品が揃います。 870m
ローソンあま七宝町桂店　スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が毎月22日はイチゴ載せプレミアムロールケーキを販売。ドリンクも充実しています。 620m
ゲンキー七宝桂店　営業時間9：00～21：00。定休日1/1のみ。お店の東側に駐車場を設けています。大きな道路に面していて出入りのしやすいお店です。 1030m
加藤医院　内科・呼吸器科・アレルギー内科・小児科・予防接種も行っています。診察時間/9時00分～12時00分、17時00分～19時00分　休診日：水曜午後・土曜午後・日曜祝日 310m
明光義塾　七宝教室　開校時間/16時～21時　土曜14時～17時　日曜休み。　無料体験や教室見学も可能。 710m
さかい珈琲　営業時間/6：00～23：00　モーニング/6：00～11：00　ランチ/11：30～14：00　軽食やスイーツなども楽しめます。 720m
2階南西側洋室　約6帖:日当たりの良い約6帖収納付きの洋室です。
2階南東側洋室　約8帖:日当たりの良い洋室です。
2階北側洋室:窓が2カ所あり明るいお部屋です。
2階北側洋室　約7.5帖:大きな収納のついたお部屋です。

物件の基本情報

所在地	愛知県あま市七宝町川部折戸
交通	関西本線蟹江徒歩44分名鉄津島線七宝徒歩50分
価格	1,599万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	102.68m²	土地面積	119.46m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年1月 (築37年)
登録日	2025年12月20日	有効期限	2026年2月6日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月29日	次回情報更新日	2026年2月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●全室2面採光 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／180%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 4.5m ) 【全国店舗数NO.1。ハウスドゥあま大治】＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数 ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆七宝小学校/七宝中学校 ◆ゆったりと過ごせる和室 ◆約14帖の広々LDK ◆全居室収納でスッキリ◎ ◆南向きバルコニー ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます法22条区域

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年08月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）室内ハウスクリーニング、白蟻点検
外装	2025年08月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	七宝小学校 990ｍ
中学校	七宝中学校 850ｍ
コンビニ	620ｍ
スーパー	870ｍ
公園	340ｍ
ドラッグストア	1,030ｍ
その他	七宝こども園 1,170ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　あま大治　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 99785-2305
物件番号: 1294170003416
自社管理番号: 4437437
無料通話: 0037-634-44731
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-960-135

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