東京都世田谷区宮坂２丁目の中古一戸建て 10,480万円 2SLDK [18154311] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都世田谷区宮坂２丁目

価格： 10,480万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

東急世田谷線山下徒歩3分
小田急小田原線豪徳寺徒歩4分

Point: ＊交通アクセス良好＊駅徒歩4分の好立地＊利便性と環境の良さを備えた住環境

世田谷の穏やかな風情を愉しむ「豪徳寺」駅徒歩4分の邸。1階窓は電動シャッター付きで防犯面も安心です。
2SLDK／1階はプライベート空間、2階に家族が集うあたたかい住まいです。
2階に広がるリビング。淡いブルーのアクセントクロスに南東からの陽光が差し込み、さわやかな空間を創出します。
対面のキッチンとバルコニーまでの間の空間も広々としており、ダイニングとしてご利用可能。2面採光の明るい穏やかな空間です。
日用品のストックに便利なLDK収納の横にはカウンターがあり、軽作業などにもご利用いただけるほか、こだわりのインテリアを飾ってもおたのしみいただけます。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間。横幅がしっかりしている分、収納力もあり作業スペースも十分で便利なキッチンです。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど、用途が豊富な洋室です。様々なインテリアが馴染むナチュラルな空間となっております。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそうですね。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。ドレッサー機能も持たせたプランで朝の支度もスムーズに。
白を基調とした洗面室は清潔感がある空間にまとめられております。
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね。
汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ。パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きです。
キッチン背面にはII型のようにカップボードの設置があり。調理道具やストックなども豊富に収納可能です。
左右を2人で分けて使ってもよし、用途によって分けてもよし、スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペースが備わっております。
生活感を感じさせる洗剤のストックやランドリーグッズなどは扉付き収納でスッキリと。
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利ですね。
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます。
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉。前面道路からひとつ奥まった位置にあるのでプライバシー性があるほか、雨の日もぬれずに傘をさせそうですね。
様々な使用用途のあるサービスルーム。寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としてもご利用いただけそうです。
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます。
ローソン世田谷山下駅前店 240m
ファミリーマート豪徳寺駅前店 280m
トップパルケ豪徳寺店 270m
ココカラファイン豪徳寺店 320m
まるクリニック 350m
りそな銀行豪徳寺支店 200m
山下駅(東急電鉄世田谷線) 280m
豪徳寺駅(小田急小田原線) 470m
住宅街が広がる閑静な街並みが映る眺望。前面建物との距離がとれており、圧迫感のない印象です。

物件の基本情報

所在地	東京都世田谷区宮坂2丁目
交通	東急世田谷線山下徒歩3分小田急小田原線豪徳寺徒歩4分
価格	10,480万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	83.42m²	土地面積	65.34m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年3月 (築2年)
登録日	2025年12月20日	有効期限	2026年1月14日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月7日	次回情報更新日	2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●電動シャッター ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 1000395 「見学会開催中」時間 11:00～17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。第2種高度地区／準防火地域／日影規制（4h-2.5h／4ｍ）

物件周辺施設までの距離

コンビニ	240ｍ
スーパー	270ｍ
ドラッグストア	320ｍ
銀行	200ｍ
その他	まるクリニック 350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

スター・マイカ・レジデンス株式会社
所在地: 東京都港区虎ノ門4丁目3-1 城山トラストタワー28F
免許番号: 国土交通大臣(2)第9665号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 53446-2303
物件番号: 1261160003301
自社管理番号: B01244-001160
無料通話: 0037-634-83224
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-261-621

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。